VENTE RIAD RéNOVé MARRAKECH

Magnifique riad titré situé dans le quartier de Ben Salah, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 200 m² au sol, ce riad est exploité en maison d’hôtes et bénéficie d’une excellente réputation.

Il se compose de 10 chambres, toutes équipées de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité aux hôtes. Le patio central abrite une belle piscine, apportant fraîcheur et convivialité, parfaite pour les moments de détente.

Ce riad allie parfaitement l’architecture traditionnelle marocaine et le confort moderne, avec plusieurs espaces de vie chaleureux, une terrasse ensoleillée, et un accès facile.

Idéal pour une reprise d’activité clé en main dans le secteur touristique.

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le secteur recherché de Laarouss, à proximité de Dar El Bacha, ce riad titré bénéficie d’une situation privilégiée au calme d’un derb accessible en voiture.

Entièrement rénové, aménagé et décoré avec soin, il offre une atmosphère élégante mêlant confort contemporain et esprit marocain.

Développé sur 120 m² au sol, le riad propose environ 300 m² habitables sur trois niveaux, avec des espaces généreux et parfaitement organisés.

Il comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative et sa climatisation, ainsi qu’un vaste patio agrémenté d’un bassin, une salle à manger, un salon climatisé avec espace télévision, une cuisine équipée et des espaces de rangement.

La terrasse, particulièrement agréable, a été pensée comme un véritable lieu de vie. Arborée et aménagée, elle dispose d’une pergola bioclimatique, d’un espace repas avec barbecue, d’un solarium avec transats et parasols ainsi que d’un salon de détente.

Un espace dédié au hammam et aux massages complète l’ensemble.

Le riad bénéficie également d’un système de vidéosurveillance et d’équipements permettant une installation immédiate.

Les atouts :
Riad titré • rénovation complète • quatre chambres avec salles de bains • bassin • terrasse aménagée • pergola bioclimatique • hammam & espace massage • climatisation • cuisine équipée • vidéosurveillance • accès voiture • emplacement recherché.

Un riad clé en main, idéal pour une résidence privée ou un projet d’exploitation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la médina de Marrakech.

idéalement situé au cœur historique de la ville, niché autour de la Place des Épices, proche de la célèbre Place Jemaa El Fna, dans le quartier Rahba Lakdima, nous proposons ce riad de rêve à la vente d’une superficie de 186m2.

Il se distingue par son architecture atypique, ses volumes et son beau patio très lumineux.

Au rdc:

- un patio avec bassin
- deux chambres avec sdb privative
- un bhou (salon ouvert sur patio)
- une cuisine équipée
- un cabinet de toilette pour les visiteurs

Au premier étage:
- 3 suites décorées avec goût avec chacune leur sdb

La terrasse sur le toit dispose de divers espaces de détente; un espace solarium, un espace salon sous pergola, un espace à manger.

Une vue panoramique sur la Medina et les montagnes de l’Atlas.

Ce riad détient les licences d’exploitation et de de classification « Maison d’hôtes ».

Bien titré.
Chauffage/ Climatisation réversible dans toutes les pièces.

Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente riad marrakech

Situé dans un quartier prisé, calme et très sécurisé, ce superbe riad titré offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Son emplacement privilégié permet un accès facile tout en étant à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie avec un bassin au rez-de-chaussée, apportant fraîcheur et sérénité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Une chambre est également située au rez-de-chaussée.

À l’étage, le riad dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité.

Le bien est complété par un rooftop ainsi qu’une surterrasse, parfaits pour profiter du climat et aménager des espaces de détente. Une couverture électrique vient également renforcer le confort et la praticité du riad.

Ce bien représente un excellent investissement, idéal pour un projet de location touristique à fort rendement, tout en offrant un environnement paisible après l’animation des balades en ville.

Un riad plein de charme, prêt à concrétiser vos projets.