VENTE MAISON MARRAKECH

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cette élégante villa meublée bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne sur le golf, au cœur d’un environnement résidentiel calme et sécurisé.
Édifiée sur un terrain de 460 m² avec 500 m² de jouissance privative supplémentaires, la villa d’ une surface habitable de 350 m², parfaitement répartie sur deux niveaux. L’espace de vie, lumineux et ouvert sur l’extérieur, offre une belle perspective sur le jardin paysagé et la piscine chauffée. La cuisine est entièrement équipée.
La villa dispose de quatre chambres en suite, offrant à chacun confort, intimité et élégance. Les matériaux, le mobilier et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Vendue entièrement meublée, la villa représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif haut de gamme, avec une forte demande dans ce secteur très recherché.

Maison en Front de Golf à Vendre à Marrakech,
Agence immobilière à Marrakech, Barnes-Marrakech , spécialiste de l'immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison moderne à vendre en front de Golf,Édifiée sur un terrain de 1100m2, d'une surface d'environ de 400m2 couverts, cette propriété résolument moderne se compose de 4 chambres et 4 salles de bain.
Vous apprécierez l'espace vert du jardin, la pergola confortablement aménagée, les baies vitrées technal, la menuiserie haut de gamme de chez Kim et Garo et bien d'autres commodités.

Agence immobilière de luxe à Marrakech, Barnes-Marrakech, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet achat villa à Marrakech.

La villa incarne une parfaite harmonie entre architecture contemporaine et nature majestueuse, tout en répondant aux exigences actuelles en matière d’éco-building et de luxe.

Caractéristiques principales :
La villa se distingue par ses performances énergétiques surpassant les standards nationaux, ainsi que par son approche orientée vers le bien-être, grâce à des matériaux et technologies innovants tels que :
Fenêtres combinant isolation thermique et acoustique optimales.
Chape thermo-isolante en pierre ponce, améliorant l'efficacité énergétique des bâtiments.
Design bioclimatique, permettant une gestion naturelle des températures et de l’éclairage.
Espaces de vie disposant d’un éclairage naturel tout au long de la journée.

Équipements :
Piscine, solarium, climatisation centralisée, chauffage, domotique et aluminium double vitrage.
Masters et suites spacieux avec dressings intégrés.
Cuisines modernes avec buanderie et salle à manger.

Situé à 10 km du centre-ville de Marrakech sur la route de l'Ourika, ledomaine composé de 29 villas hauts gamme, dont 21 de plain-pied et 8 en R+1, chacune implantée sur des terrains dont la superficie débute à 1050 m² avec une surface bâtie de 400 m².
La résidence est équipée d’espaces communs incluant une salle de sport haut de gamme, un terrain de paddle, un espace de jeux pour enfants, et un parking pour les invités.
Le complexe est entièrement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance et une entrée unique surveillée.
L’aménagement extérieur des villas est composée d’un grand jardin paysager orienté plein sud sans vis-à-vis avec un système d’arrosage automatisé et éclairage nocturne, une piscine à débordement chauffée, dont la terrasse communique avec le grand salon et la cuisine principale, et d’un abris pour deux voiture.

Chaque villa plain-pied dispose d’un grand double salon avec cheminée et vue sur piscine, une salle à manger, une cuisine italienne équipée, 4 suites avec dressing et salle de bain, dont une master, ainsi qu’une cuisine de service et chambre pour le personnel avec son accès indépendant.
Conçues avec un souci de performance thermique, ces villas offrent une isolation optimale.

charmante maison de 6 pièces située sur un terrain de 830 m². Orientée plein sud avec vue sur un espace vert, elle offre un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une climatisation réversible.

À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine privée complètent ce bien. En excellent état général, la maison dispose de fenêtres en aluminium, de la fibre optique, et d’un interphone pour votre sécurité. Située dans un quartier calme, proche des écoles et commodités, elle allie confort et tranquillité.

Villa livrable été 2025, à 20mn du centre ville sur la route de l'Ourika, alliant desing contemporain et lignes épurées avec un jardin cloturé offrant une intimité totale.
La villa est construite sur un terrain de 1250m2 avec une surface habitable de 670m2 dont 265m2 de terrasse couverte et garage.
Au rez de chaussée, une chambre d'invités, un vaste espace de réception avec 2 salons, une salle à manger et une cuisine équipée.
A l'étage, 4 suites dont une grande chambre parentale avec terrasse et dressing.

Isolation thermique avec laine de roche, aluminium de premier choix, revêtement marbre dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres, porte de garage motorisée, volets roulants électriques, piscine chauffée et possibilité d'instalation de panneaux solaires en option.

Villa contemporaine de plain-pied au sein d'un ressort de 16 villas à seulement 5 km du centre édifié sur un beau terrain planté de 1515m2 et offrant un espace habitable de 367m2 avec 4 suites spacieuses et lumineuses dont une master suite. La villa est  composés de grands salons ouverts, de salles à manger, un salon TV et un salon avec cheminée, le tout donnant sur de grandes terrasses et jardins avec en arrière-plan la majestueuse chaîne de montagnes de l'Atlas.

Plus besoin de vous décrire de la route D’amizmiz, sa notoriété est acquise, Barnes Marrakech vous propose un projet unique sur l’un des plus beaux terrains de la Route.

Ce projet haut de gamme propose 18 villas sur un terrain total de 3,5 hectares.

L’architecte Said Malouli, a mis tout son savoir-faire à l’élaboration de ce projet ambitieux, élégant tout en jouant des matières, des textures et des couleurs pour sublimer chaque villa mais en privilégiant également des terrains en justesse avec la taille des villas.

Simplicité très bien étudiée fait de ses villas des biens d’exception.

Barnes Marrakech vous propose ici les villas type 1 de 4 chambres en vente à partir de 950.000,00€ hors frais

Villa contemporaine de plain-pied au sein d'un ressort de 16 villas à seulement 5 km du centre édifié sur un beau terrain planté de 1395m2 et offrant un espace habitable de 375m2 avec 4 suites spacieuses et lumineuses dont une master suite. La villa est composés de grands salons ouverts, de salles à manger, un salon TV et un salon avec cheminée, le tout donnant sur de grandes terrasses et jardins avec en arrière-plan la majestueuse chaîne de montagnes de l'Atlas.

BARNES MARRAKECH vous présente une villa plain pied exceptionnelle de 4 suites à vendre sur Bab Atlas dans la palmeraie sur un terrain de 1350 m2,superficie unique pour le quartier, voisinage de renomme, pas de AVNA, accessible uniquement à la clientèle Marocaine.
Conception :
Une Portée de 9 mètres dans la réception permet d’avoir un
volume de 90m2 sans poteaux et ainsi un espace de vie très
aéré et agréable!
3.20m de Hauteur sous plafond
Baie vitrée à galandage avec une hauteur de 2m60.
Zone jour se composant d'une entrée, salle à manger, toilettes invités, cuisine US équipée , salon avec cheminée à Insert INVICTA à multipoint de sortie d’air chaud,système à la fois économique et écologique., piscine à débordement 17*4 avec Jacuzzi chauffé, magnifique jardin, loge gardien, puit de profondeur 70 mètre, Bâche à eau pour la Villa de 20 m3. Fosse septique encastrée au sol avec triple déversoir. 3 filtres et un adoucisseur pour limiter l’effet du calcaire
Zone nuit : 4 magnifiques suites
Excellent investissement locatif

Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Villa contemporaine de plain-pied au sein d'un ressort de 16 villas à seulement 5 km du centre édifié sur un beau terrain planté de 1215m2 et offrant un espace habitable de 413m2 avec 4 suites spacieuses et lumineuses dont une master suite. La villa est  composés de grands salons ouverts, de salles à manger, un salon TV et un salon avec cheminée, le tout donnant sur de grandes terrasses et jardins avec en arrière-plan la majestueuse chaîne de montagnes de l'Atlas.

Villa d'architecte de plain-pied en construction sur un terrain de 2 400 m² et offrant une suprficie habitable de 450 m2.
Finitions haut de gamme, style bohémien chic, épuré, inspiré de Tulum et Bali, utilisation de matériaux nobles et locaux.
Celle-ci dispose de 4 suites dont 2 master bed room.
Cuisine indépendante avec chambre de service, un salon cheminée, salle à manger et un patio intérieur.
À l'extérieur, un grand jardin paysagé sans vis à-
vis, une terasse couverte, et une piscine de 14 mètres.
Domotique : Gestion centralisée des lumières, de la climatisation et des systèmes de sécurité
(caméras, alarmes).
Isolation: Double cloison en agglos, avec isolation thermique et phonique renforcée en laine de roche ou mousse polyuréthane.

Villa à vendre a 5 mns de centre ville. 700 m² de terrain, 550 m² habitable. RDC : Deux salons marocain, salon télé, une chambre avec salle de bain, wc. Etage : 4 suites avec dressing et salle de bain. Sous-sol : Cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle de bain. Jardins avec piscine, puits, garage.
Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

Villa contemporaine en construction à vendre sur un terrain totalement paysagé de 1017m(photos ré d'une villa livrée et habitée dans le même lotissement Altas Nakhil).

Villa d’architecte de 360M2 avec 4 suites, salon cheminée, salle à manger, double cuisine totalement équipée, buanderie.

Une belle piscine à débordement de 18m, portail automatique, interphone,climatisation inverter chaud et froid gainable pour chaque pièce.

Ballon d'eau chaude solaire 300L dernière génération.
Fenêtres double vitrage total aluminium.

Jardin arboré avec système d'arrosage automatique et goutte à goutte.

Isolation du toit et des murs en double cloisons et laine de roche, carrelage de 120*120 et bois de chêne naturel, sanitaires Jacob Delafond.

Après le succès le la commercialisation de la première tranche débute la commercialisation de la 2ème tranche!
Cette villa de 330m2 et construite sur un terrain de 1000m2 se distingue par son design épuré et ses espaces généreux, créant un cadre de vie exceptionnel.

Ses 4 suites lumineuses, dont une suite principale, ses salles de bains modernes ainsi qu’une chambre de service sont complétées par une cuisine haut de gamme, que vous aurez le choix de laisser ouverte ou fermée selon vos préférences. Le salon spacieux, agrémenté de baies vitrées coulissantes à double vitrage, s’ouvre sur une superbe piscine et un jardin luxuriant. Avec la somptueuse vue sur les montagnes de l’Atlas tout autour de la villa.
Au seins de cette résidence, 3 terrains de padel, un terrain de basket, un mini foot, une superette pour vous faciliter la vie au quotidien, une salle de fitness, un kids club pour les plus jeunes résidents et un espace détente avec un hammam et une salle de massage.