Au style moderne,
Cette villa épurée, de 5 Chambres et de plain-pied dans resort à taille humaine, vous propose des prestations haut de gamme, isolation phonique et thermique, marbre haut de gamme climatisation gainable, double vitrage, piscine chauffée, excellente rentabilité locative, à seulement 11 kms du centre de Marrakech.

Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

À la recherche d'une villa contemporaine de luxe à Marrakech ? Ne cherchez pas plus loin que cette magnifique propriété située sur la route de l'Ourika, à seulement 15 minutes de la ville. Avec ses 450 mètres carrés de surface habitable et son terrain de 2350 mètres carrés, cette villa de luxe est idéale pour ceux qui cherchent à allier modernité et tradition dans un cadre tranquille et confortable.

Cette villa exceptionnelle dispose de 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bain individuelle et dressing, et d'un système d'air conditionné canalisé préinstallé. Le tout est meublé avec goût, en mariant subtilement matériaux nobles et touches berbères, pour offrir un espace de vie ouvert comprenant salons, salle à manger et cuisine moderne tout équipée.

Le magnifique jardin paysagé par un architecte paysagiste de renom, avec une grande piscine à débordement de 15x4 mètres dotée d'un pool house abrité et de tonalités chromatiques exotiques générées par la pierre de Bali, est un véritable atout pour cette villa de luxe.

En termes de spécificités techniques, la villa dispose d'un double vitrage en aluminium, de portes et menuiseries en chêne, d'une pré-installation chauffage au-sol, d'une pré-installation pompe à chaleur piscine, d'une isolation toit terrasse et mur en double cloison, ainsi que d'un chauffage au sol séjour et salon.

Que vous soyez à la recherche d'une villa de luxe pour y habiter ou pour investir, cette propriété est idéale pour vous. En tant qu'agence immobilière spécialisée dans la vente de biens immobiliers de luxe à Marrakech, nous sommes là pour vous accompagner tout au long du processus d'achat.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa contemporaine de luxe sur la route de l'Ourika à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!
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Située à une vingtaine de kilomètres de Marrakech route de l’Ourika, la propriété vous offre un cadre luxuriant et une vue imprenable sur les cimes enneigées de l’Atlas. Le terrain arboré et paysagé de 4 hectares offre un plan d’eau de 5000 m2 suivi par une piscine résolument moderne de 50 m de longueur. La maison principale s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. La simplicité apparente des volumes sous-tend avec discrétion l’extrême sophistication de tous les dispositifs techniques (chauffage au sol, climatisation réversible, piscine chauffée…). Le bâtiment principal offre 2 chambres dont une avec sa piscine privative, des salles d’eau aux touches marocaines par l’utilisation d’un tadelakt revisité pour rester dans l’esthétique moderne du reste de la maison, un spa, une salle de cinéma ainsi que différents espaces pour se réunir et partager des moments conviviaux. Annexé au bâtiment principal, vous trouverez différents pavillons proposant respectivement, 4, 2 et 3 suites spacieuses et élégantes. Les contraintes climatiques n’ont pas freiné la créativité architecturale et sont devenus le moteur de ce projet.
Dans un processus écologique, la proximité des façades Sud (chaudes) et Nord (froides) induite par la forme toute en longueur du bâtiment principal, lui procure par convection, un conditionnement naturel. Celui-ci associé à une isolation thermique rigoureuse permet de réduire considérablement les dépenses énergétiques superflues tout en autorisant de larges baies vitrées ouvrant sur de profondes terrasses.
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