VENTE MAISON MARRAKECH

Nichée sur la très prisée route de l’Ourika, à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech (km 12), cette élégante villa indépendante offre un cadre de vie paisible, raffiné et tourné vers le confort absolu.

Le sous-sol aménagé propose :

Un vaste salon ouvert (salle de jeux, home cinéma ou espace détente)

Une chambre avec salle de bain privative

Une seconde chambre

Une cuisine équipée

Une buanderie

Un hammam beldi traditionnel

Des toilettes invités avec lave-mains

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un salon marocain lumineux

Un salon européen convivial

Une chambre d’amis (pouvant être transformée en cuisine)

Une salle d’eau

À l’étage, l’espace nuit comprend :

Deux chambres avec rangements

Une salle de bain

Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain privative, et terrasse couverte aménagée en salon extérieur

Les extérieurs complètent cette villa avec des prestations haut de gamme :

Piscine à système automatique

Jacuzzi

Jardin paysager avec arrosage automatique

Porte d’entrée motorisée télécommandée

Stationnement privatif sécurisé

Une belle opportunité pour vivre dans un cadre serein, tout en restant proche de la ville. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Prix affiché non meublée.

Avec ses 230 m² habitables construite sur une parcelle de 1150m2, cette villa allie harmonieusement modernité et authenticité marocaine. Elle propose 3 suites généreuses, dont une suite parentale, dotées de salles de bains raffinées. La cuisine, parfaitement équipée, séduit par ses finitions haut de gamme. Le vaste salon s’ouvre, grâce à de larges baies vitrées, sur la piscine, le jardin paysager et les montagnes de l’Atlas. Chaque détail reflète un style beldi chic, subtil mariage de raffinement contemporain et de charme local. La résidence met à disposition de ses habitants des terrains de padel, une salle de fitness et un centre commercial.

Plongez dans l’élégance et le confort avec cette magnifique villa moderne située dans une résidence sécurisée, alliant volumes généreux, finitions haut de gamme et espaces de vie exceptionnels.

Caractéristiques principales :

Terrain : 559 m²
Surface habitable : 390 m²
Climatisation gainable dans toute la villa

Rez-de-chaussée – Un espace de vie raffiné

Vaste double salon, baigné de lumière, idéal pour recevoir
Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante
Toilettes invités

Étage – Un havre de paix
4 suites luxueuses, chacune avec dressing et salle de bain privative, offrant intimité et confort absolu

Extérieur – Un écrin de sérénité

Jardin paysagé avec un salon enterré, parfait pour des moments de détente
Piscine privative de 11 m x 5 m, idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité
Arrosage automatique et pré-installation pour une pompe à chaleur

Le plus : un rooftop avec une vue imprenable sur l’Atlas !

Cette villa unique offre un cadre de vie d’exception, entre luxe, confort et sérénité.

Jolie villa à vendre dans le quartier de targa sur une belle parcelle de 1300m2 sans vis à vis, offrant une surface habitable de 300m2 avec aussi une grande piscine 6mx12m très ensoleillée.
La maison est principalement de plain pied avec un séjour salle à manger lumineux qui dessert 5 chambres dont 3 de 25m2 avec leur salle de bain, une cuisine entièrement équipée.
La maison propose aussi une dépendance de 50m2 avec kitchinette, chambre, salon et salle à manger.
Possibilité d'ajouter 4 chambres sur le toit.
La villa dispose de son propre puit.

Offrez-vous une oasis de luxe et de sérénité à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Située dans un quartier résidentiel privé de 12 villas, cette somptueuse propriété allie design contemporain, confort et nature pour un cadre de vie idyllique.

Caractéristiques de la villa :
• Superficie du terrain : 1 200 m²
• Superficie habitable : 245 m²
• 3 suites élégantes avec salles de bain privatives
• Vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine
• Cuisine moderne et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
• Piscine privée entourée d’un jardin paysagé aux lignes épurées
• Environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie en toute tranquillité

Cette villa est un véritable refuge de bien-être, où chaque espace a été pensé pour le confort et l’élégance. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle représente un investissement d’exception à Marrakech.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Villa livrable été 2025, à 20mn du centre ville sur la route de l'Ourika, alliant desing contemporain et ligne épuréés avec un jardin cloturé offrant une intimité totale.
La villa est construite sur un terrain de 750m2 avec une surface habitable de 380m2 dont 122m2 de terrasse couverte et garage.
Au rez de chaussée, un vaste espace de réception avec 2 salons, une salle à manger et une cuisine équipée.
A l'étage, 4 suites dont une grande chambre parentale avec terrasse et dressing.

Isolation thermique avec laine de roche, aluminium de premier choix, revêtement marbre dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres, porte de garage motorisée, volets roulants électriques, piscine chauffée et possibilité d'instalation de panneaux solaires en option.

Au style moderne,
Cette villa épurée, de 5 Chambres et de plain-pied dans resort à taille humaine, vous propose des prestations haut de gamme, isolation phonique et thermique, marbre haut de gamme climatisation gainable, double vitrage, piscine chauffée, excellente rentabilité locative, à seulement 11 kms du centre de Marrakech.

Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Plongez dans l'élégance marocaine avec cette maison de charme à Marrakech, Barnes Marrakech vous proposent à la vente cette maison de luxe , de plain-pied Avec 4chambres , elle offre un espace spacieux et raffiné, une piscine ensoleillée, Imprégnez-vous de l'atmosphère envoûtante de Marrakech, vendue meublés Contactez-nous pour une visite exclusive.

Situé sur un golf au porte du centre-ville cette belle villa moderne au beau espace avec son jardin privatif et sa piscine comprend: Une entrée sur patio , grande réception avec cheminée, salle à manger, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, toilette invitée, ,garage voiture. Au 1er étage: 1 master chambre avec salle de bain et grand dressing, une grande terrasse panoramique ,2 chambres avec salle d'eau. Climatisation réversible , matériaux de qualité .
Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

À 20 minutes de Marrakech, cette villa contemporaine allie luxe et intimité dans un cadre d’exception.

Édifiée sur un terrain de 1 350 m², elle offre 462 m² habitables baignés de lumière naturelle. Son jardin clos, son arrosage automatique et sa piscine chauffée de 14x5 m créent un environnement exclusif, sublimé par une vue imprenable sur l’Atlas.

Le sous sol accueille une suite invités avec salle de bain ainsi qu’un hammam beldi. Au rez de chaussée, quatre suites élégantes, dont une suite parentale avec dressing et vue sur la piscine.
Un vaste séjour avec cheminée, une cuisine haut de gamme et une salle à manger raffinée ajoutent à l’harmonie des lieux.

Les prestations de cette villa incluent des baies vitrées en aluminium à double vitrage, la climatisation gainable, un système domotique et des boiseries en noyer, garantissant un confort optimal.

Un véritable havre de paix où élégance et sérénité se rencontrent.

Cette villa de 323 m², d’architecture moderne, avec des espaces de vie généreux et lumineux sur un beau terrain planté de 1350m2, dispose de 4 suites dont une Master avec salles de bain privées, toute orientées vers la piscine et d’une cuisine pourvue des installations les plus modernes. De la piscine ou dans le vaste salon, équipé de baies vitrées coulissantes à double vitrage donnant directement sur le jardin, vous profiterez d’une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l’Atlas.
Les photos sont celles de la villa témoins, achèvement des travaux prévus au premier trimèstre 2026.

Après le succès de la commercialisation de la première tranche, débute la commercialisatiojn de la deuxième tranche!
Cette villa de 323 m², marie harmonieusement l’architecture moderne et l’élégance marocaine, avec des espaces de vie généreux et lumineux sur un beau terrain planté de 1500m2. Elle dispose de 4 suites dont une Master avec salles de bain privées, d’une chambre de service et d’une cuisine pourvue des installations les plus modernes. De la piscine ou dans le vaste salon, équipé de baies vitrées coulissantes à double vitrage donnant directement sur le jardin, vous profiterez d’une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l’Atlas.
Au seins de cette résidence, 3 terrains de padel, un terrain de basket, un mini foot, une superette pour vous faciliter la vie au quotidien, une salle de fitness, un kids club pour les plus jeunes résidents et un espace détente avec un hammam et une salle de massage.

Emplacement exceptionnel sur la route d'Amizmiz, cette résidence de 28 villas à l'architecture moderne, dans un environnement calme et agréable se situe à 10 mns du centre ville.
Elle est composée de plusieurs types de villas, de 3 à 5 suites, avec une surface habitable d'au moins 500 m² jusqu'à 1685 m².
Chaque villa à l'architecture moderne et épurée dispose d'un jardin avec piscine privée, hammam, salle de cinéma, pièce à vivre spacieuse avec belle hauteur sous plafond.

Contactez nous pour en savoir plus!

A partir de 750 000 Euros

Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech