Sale Villa Marrakech

Très belle propriété dans le domaine résidentiel sécurisé "des
parcs de l'Agdal" édifiée sur un terrain arboré de 2000 m2 avec
500 m² habitables.
Composée d’un spacieux séjour avec cheminée et salle à manger
d’environ 200 m2, toilette, 3 belles chambres avec salles de bains et une terrasse
avec accès jardin. Cuisine équipée avec terrasse et espace personnel ,
chambre et salle de bain pour le personnel.
Premier étage : Une grande chambre principale avec salle de bain
complète, dressing et terrasse privée. Sortie sur une autre grande
terrasse donnant sur l'atlas. Piscine privée, conciergerie et
parking.
Le domaine dispose d'une piscine commune, paddle, squash,
espace enfants et d'une salle de sport.
Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Magnifique villa entièrement rénovée, située en deuxième ligne du prestigieux Al Maaden Golf Resort.
Érigée sur un terrain de 1646m2, la villa propose une surface hors œuvre de 450 m2, parfaitement aménagée pour le confort et la détente.
Elle dispose de 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, assurant un espace intime pour chaque occupant.
Les espaces de vie comprennent un double salon et une salle à manger lumineuse, idéaux pour recevoir, ainsi qu'une double cuisine, parfaitement équipée. Un office et une chambre de personnel sont également disponibles, garantissant un service optimal.
Côté bien-être, la villa propose une salle de sport privée et une magnifique piscine extérieure, entourée d'un jardin soigné. Un parking est à disposition pour vos véhicules.
Cette villa est une opportunité unique pour profiter du cadre exclusif d'Al Maaden, à quelques minutes du centre de Marrakech, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Palais marocain d’exception – à vendre Palmeraie Marrakech

Nichée au cœur de la Palmeraie, dans l’un de ses emplacements les plus prisés, cette demeure d’exception s’étend sur un parc paysager de 3 hectares, magnifié par une végétation luxuriante, un bassin ornemental et des jardins magnifiquement entretenus.

Un art de vivre raffiné

Conçu dans le respect des traditions artisanales marocaines, ce palais associe matériaux nobles et finitions haut de gamme : marbre, zelliges traditionnels, plafonds sculptés en bois de cèdre, menuiseries en noyer massif, murs en tadelakt. Chaque espace reflète l’élégance et l’authenticité de l’art de vivre oriental.

Espaces intérieurs
• 4 suites spacieuses avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée
• À l’étage : un appartement séparé avec une grande suite indépendante, un vaste bureau, un dressing et une salle de bains.
• Salon principal ouvert sur jardin et solarium
• Salle à manger indépendante
• Salon cheminée convivial
• Cuisine principale et arrière-cuisine entièrement équipées
• Hammam traditionnel
• Logement du personnel en dépendance
• Logement de gardien

Prestations extérieures
• Piscine majestueuse chauffée
• Fontaine monumentale avec jet d’eau
• Pavillon indépendant avec salle de sport.
• Jardin paysager, gazon jardin de cactées

Confort et équipements
• Chauffage au sol
• Climatisation gainable
• Domotique
• Nombreuses pièces techniques pour un confort optimal
• Vendu meublé

Un emplacement d’exception

Ce palais marie à la perfection prestige, intimité et accessibilité, faisant de cette demeure une adresse unique au cœur de la Palmeraie de Marrakech.

A Moins de 20 mns du centre villa, cette magnifique villa de 1300 M² établie sur un hectare de terrain paysagé est composée de plusieurs espaces de réception, une salle à manger, un office, une cuisine principale.
La maison principale dispose de 5 suites dont une décaissée au rez-de-chaussée, disposant toutes de leur salle de bain respective. Pour accéder à l'étage, vous avez le choix entre les escaliers ou l'ascenseur prévu à cette effet. L'Atlas est visible depuis plusieurs chambres.
A l'extérieur, se trouve un pavillon invités composé de deux chambres avec salle de bain, et d'une piscine d'intérieur chauffée dans la deuxième partie du bungalow.
Autour de la piscine, un parc très bien entretenu accueille plusieurs sujets magnifiques tels que palmiers et oliviers centenaires.

Superbe Maison d'hôtes, sobre et élégante au service hôtelier enserrant une vaste piscine bleu azur , des palmiers, orangers, grenadiers, oliviers, lauriers, bougainvilliers sont ordonnés avec art et délicatesse créant ainsi un refuge végétal aux multiples espèces d'oiseaux dont les chants mélodieux sont une invitation à la détente et au repos. Le luxe discret de la Villa et de son mobilier néo colonial enchantera les amateurs de tranquillité et de sérénité. Le dépaysement dans cette atmosphère à la « Out of Africa » est assuré. Elle se compose de : 4 Suites dont 3 avec terrasses et 1 avec 1 menzeh, chacune avec dressing, Salle de bain et toilette séparée, climatisation réversible et chauffage central, tv écran plat, coffre-fort, sèche-cheveux 2 Chambres standard chacune avec dressing, salle de bain, wc, accès terrasse, , climatisation réversible, chauffage central, TV satellite, écran plat, coffre-fort, sèche-cheveux, volets et rideaux 3 Suites attenantes au bâtiment principal dont une aux normes pour handicapées de chacune avec dressing, salle de bain, wc,, climatisation réversible, chauffage central, tv écran plat, coffre-fort, sèche-cheveux (Salle de bain accessible par des personnes en fauteuil roulant) 4 Suites indépendantes aux décors ethniques au sein d'un oasis de verdure avec une piscine façon bassin : 2 Suites lit king size possibilité twins plus 1 lit supplémentaire, salle de douche et wc, sèche-cheveux, coffre-fort et climatisation réversible 2 Suites lit King size possibilité twins plus 2 lits supplémentaires, salle de douche, wc, sèche-cheveux, coffre-fort et climatisation réversible 4 Chambres chacune avec salles de bain autour d'une salle à manger sous verrière, salon, terrasses et piscine privative de 12 x 5 : 1 Chambre lit king size possibilité en twin avec salle de douche et wc, sèche-cheveux, climatisation réversible et chauffage central 1 Chambre lit king size avec salle de douche et wc, sèche-cheveux, climatisation réversible et chauffage central 2 Chambres lit king size possibilité twin avec salle de douche et wc commune, sèche-cheveux, climatisation réversible et chauffage central Cheminées dans les chambres et suites Bar Salons dont un avec cheminée Bibliothèque Salle à manger intérieure Cuisine équipée Autres : Piscine principale de 110 m2 chauffable en 2 jours Transats et parasols Jardin arboré Salle à manger extérieure Salons extérieurs TV satellite 5 Terrasses dont une couverte chauffée Accès internet Wi Fi gratuit Chauffage central + climatisation réversible Parking privé Sèche-cheveux Spa : Hammam double avec chambre tiède et chambre chaude Salle de massage Salle de fitness

Visites sur rdv à prévoir plusieurs semaines à l'avance car souvent privatisée

Magnifique villa nichée au milieu d’un vaste parc de plus de 3 ha de terrain comprenant oliviers, arbres fruités et jardins paysagés et offrant une vue imprenable sur l’Atlas.

Située à proximité de l’un des golfs les plus récents et recherchés de Marrakech, cette propriété de style Marocain et art déco au confort Européen se présente comme suit :
Entrée sur hall patio qui dessert un grand salon cheminée et une salle à manger avec cheminée le tout donnant sur un grand espace terrasse aménagé, grande cuisine équipée, autour d'un patio arborée.
On trouve un salon télévision avec cheminée ainsi qu'un salon billard, 2 chambres avec salle de bain et dressing et une grande chambres de maître avec son bureau, grand dressing et salle de bain.
Au 1er étage se trouve 2 belles chambres avec salle de bains et un salon ainsi qu'un ensemble de terrasse couverte ou non.
La villa possède une belle piscine avec pool house, un grand garage ainsi que divers logements pour le personnel. Les matériaux sont de grandes qualités, chauffage central, climatisation et belles finitions .

Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de la Palmeraie, cette somptueuse villa s’étend sur un terrain arboré de 14 000 m², offrant une vue dégagée sur l’Atlas. Avec une superficie de plus de 600 m², elle allie raffinement, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un patio central qui dessert deux chambres, chacune équipée d’un petit dressing et d’une salle de bains privative. Une chambre double avec salle de bains, une chambre simple, un espace bureau et des toilettes invités complètent ce niveau. La cuisine, accompagnée d’une buanderie et de toilettes pour le personnel, s’ouvre sur une cour de service. La salle à manger donne sur une terrasse aménagée en espace repas d’été, tandis que le salon bénéficie également d’une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs.
À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain, d’un dressing et d’un accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur les environs.
Le jardin accueille un pavillon indépendant comprenant deux chambres avec salle de bains et un coin salon avec kitchenette, organisés autour d’un patio central. La piscine chauffée est accompagnée d’un pool house avec toilettes invités et espace de rangement.
À l’extérieur, le parking peut accueillir trois à quatre véhicules. La villa est équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz. Le COS autorise une extension de 80 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires.

Nichée au cœur de la célèbre Palmeraie de Marrakech, cette villa d'exception s'étend sur un terrain de 1 hectare, offrant un cadre de vie luxueux et paisible.

Détails de la Villa :
Superficie : 1 hectare de jardins paysagers, offrant intimité et tranquillité.

Chambres : 11 chambres spacieuses, chacune conçue pour le confort et l'intimité, idéales pour accueillir famille et amis.

Espaces de Vie :
Salon : Grand salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, avec une vue imprenable sur le jardin.

Spa : Un espace bien-être dédié, comprenant sauna, hammam et salles de massage, pour un moment de relaxation inégalé.

Extérieurs :
Jardin : Magnifique jardin luxuriant, agrémenté de plantes exotiques et d'arbres fruitiers, créant une oasis de paix.

Piscine : Grande piscine entourée de terrasses, idéale pour se rafraîchir et profiter du soleil marocain.

Abri Voiture : Espace sécurisé pour le stationnement de plusieurs véhicules, assurant confort et praticité.

Points Forts :
Localisation Prisée : Proche des meilleures commodités de la Palmeraie, des golfs de renommée et des restaurants raffinés.

Ambiance Élégante : Architecture marocaine traditionnelle mêlée à des touches modernes, créant un environnement chaleureux et accueillant.

Cette villa est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des zones les plus recherchées de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Villa à vendre a 5 mns de centre ville. 700 m² de terrain, 550 m² habitable. RDC : Deux salons marocain, salon télé, une chambre avec salle de bain, wc. Etage : 4 suites avec dressing et salle de bain. Sous-sol : Cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle de bain. Jardins avec piscine, puits, garage.
Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

Construite sur 10 000 m² à 'Palmariva' palmeraie, l'un des quartiers les plus facilement accessibles de la Palmeraie, cette villa de 1 100 m² marie le raffinement européen au travail des artistes marocains dans un parc d'une rare qualité. Possibilité d'acquérir un ou deux hectares supplémentaires. Blottie derrière des hauts murs généreusement recouverts de diverses essences de bougainvilliers, la villa a le privilège de disposer de l'un des plus beaux parcs de Marrakech, avec des somptueuses grappes de palmiers et des rosiers élevés au rang de petits arbres. Construite autour d'un patio recouvert d'une majestueuse coupole, la villa dispose de nombreux salons et d'une chambre en suite au rez-de-chaussée, de quatre chambres supplémentaires et d'une bibliothèque à l'étage. Le sous-sol est réservé au bien-être avec le hammam, la salle de massage et une autre pouvant être aménagée en salle de sport. Un ravissant pavillon extérieur avec un salon et une chambre, la piscine en L et son pool house,et de nombreux locaux pour le personnel complètent cette propriété d'exception

Située dans le plus beau domaine de la palmeraie, cette sublime propriété implantée sur un parc paysagé de plus 2.5 hectares.

Rez-de -chaussée
• Salon avec cheminée
• Salle à manger avec cheminée
• Salon extérieur et bar
• 4 suites avec jardins privés
• 1 Suite parentale avec bassin privée chauffée
• Large piscine 65 m x 5 m
• Hammam avec salon et sale de massage
• pavions invité avec deux suites
• Toilettes invités
• Cuisine et espace personnel
• Court de tennis
Sous-sol
• Salle de cinéma
• Toilettes invités
• Parking pour 8 voitures
• Cave à vin

Personnel:
• 4 chambres pour le personnel (chacune avec salle de bain privée)
• Cuisine et salon du personnel
• Maison de gardien au portail d’entrée avec 2 chambres et cuisine

Annexes
• Bien
• Blanchisserie
• Entrepôts

Villa contemporaine en construction à vendre sur un terrain totalement paysagé de 1017m(photos ré d'une villa livrée et habitée dans le même lotissement Altas Nakhil).

Villa d’architecte de 360M2 avec 4 suites, salon cheminée, salle à manger, double cuisine totalement équipée, buanderie.

Une belle piscine à débordement de 18m, portail automatique, interphone,climatisation inverter chaud et froid gainable pour chaque pièce.

Ballon d'eau chaude solaire 300L dernière génération.
Fenêtres double vitrage total aluminium.

Jardin arboré avec système d'arrosage automatique et goutte à goutte.

Isolation du toit et des murs en double cloisons et laine de roche, carrelage de 120*120 et bois de chêne naturel, sanitaires Jacob Delafond.

À seulement 35 minutes de la ville, au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, cette propriété de prestige bénéficie d’une VNA définitive. Située dans un environnement naturel privilégié, cette villa de campagne offre un cadre exceptionnel à seulement 35 minutes de la ville, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Établie sur un terrain de 2,6 hectares, la propriété est embellie par 230 oliviers, conférant authenticité, charme et tranquillité. La villa principale, développant une surface habitable de 475 m², se compose de : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une piscine parfaitement intégrée. La propriété comprend également une dépendance au charme berbère, offrant : 3 chambres et une piscine individuelle, permettant d’accueillir invités ou hôtes en toute intimité. Cette propriété allie calme absolu, vue exceptionnelle et potentiel touristique; idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de maison d’hôtes.

Après le succès le la commercialisation de la première tranche débute la commercialisation de la 2ème tranche!
Cette villa de 330m2 et construite sur un terrain de 1000m2 se distingue par son design épuré et ses espaces généreux, créant un cadre de vie exceptionnel.

Ses 4 suites lumineuses, dont une suite principale, ses salles de bains modernes ainsi qu’une chambre de service sont complétées par une cuisine haut de gamme, que vous aurez le choix de laisser ouverte ou fermée selon vos préférences. Le salon spacieux, agrémenté de baies vitrées coulissantes à double vitrage, s’ouvre sur une superbe piscine et un jardin luxuriant. Avec la somptueuse vue sur les montagnes de l’Atlas tout autour de la villa.
Au seins de cette résidence, 3 terrains de padel, un terrain de basket, un mini foot, une superette pour vous faciliter la vie au quotidien, une salle de fitness, un kids club pour les plus jeunes résidents et un espace détente avec un hammam et une salle de massage.

Très belle construction moderne sur le golf d'Amelkis construite sur 2 niveaux avec un surface couverte de 530m2 sur un terrain de 1200m2. De grandes baies vitrées avec de belles hauteurs sous plafond, villas très lumineuse.
Les suites sont toutes de grande taille, les prestations de la villas sont dans leur ensemble de très bonne qualité et le mobilier en parfait état.

Très belle construction moderne sur le golf d'Amelkis construite sur 2 niveaux avec un surface couverte de 530m2 sur un terrain de 1200m2. De grandes baies vitrées avec de belles hauteurs sous plafond, villas très lumineuse.
Les suites sont toutes de grande taille, les prestations de la villas sont dans leur ensemble de très bonne qualité et le mobilier en parfait état.

Découvrez cette villa d'exception à Marrakech, nichée au cœur de la prestigieuse résidence d'Al Maaden. Avec ses 4 chambres spacieuses et une chambre de personnel, cette propriété de 1580 m² vous offre un cadre de vie idyllique en front de golf.

Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cet espace et en faire votre havre de paix. Les vastes espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, tandis que le jardin paysager vous invite à la détente et à la contemplation. Profitez d'une vue imprenable sur le parcours de golf, parfait pour les passionnés de ce sport.

Cette villa représente une opportunité rare d'allier luxe et personnalisation dans un environnement sécurisé et raffiné. Ne manquez pas l'occasion de créer la maison de vos rêves dans un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

En première ligne sur le prestigieux Golf d’Amelkis à Marrakech, cette villa offre une atmosphère douce et élégante, pensée pour un art de vivre paisible et raffiné. Ici, les matériaux nobles, les tons naturels et les détails soignés créent une véritable maison de famille, accueillante et confortable.

- Emplacement privilégié: panorama ouvert sur les fairways d’Amelkis, à quelques minutes des meilleures adresses de la ville et des autres golfs.
- 5 suites: chacune avec salle de bains privative, rangements intégrés et accès à l’extérieur ou balcon, pour préserver l’intimité de chacun.
- Confort absolu: chauffage au sol pour une douceur constante, ascenseur desservant tous les niveaux, climatisation et isolation soignée.
- Espace bien-être: hammam traditionnel et zone de relaxation.
- Espaces de réception: salons chaleureux ouvrant sur la terrasse et le jardin, coin cheminée convivial, salle à manger, cuisine équipée.
- Extérieurs soignés: jardin délicatement paysagé, terrasses ombragées, belle piscine invitant à la détente, vues apaisantes sur le parcours.
- Finitions et prestations: menuiseries de qualité, éclairages d’ambiance, nombreux espaces de rangement, circulation fluide et fonctionnelle.

Une adresse rare sur Amelkis, où l’on vient pour se ressourcer, recevoir et profiter du meilleur de Marrakech dans une villa au style authentique et accueillant.