VENTE RIAD RéNOVé MARRAKECH

Situé dans le quartier recherché de Dabachi, à la limite de Ben Salah, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Jemaa el-Fna, ce riad titré allie parfaitement authenticité marocaine et confort moderne.
D’une surface habitable d’environ 260 m² sur un terrain de ±70 m², ce bien R+2 a été entièrement rénové il y a 3 ans avec goût et qualité. Il se compose de deux suites et une chambre double disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour une exploitation en location courte durée.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable patio avec bassin chauffé, véritable cœur du riad, accompagné d’un salon chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle et de toilettes invités.
Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain privatives et une suite lumineuse.
Le deuxième étage accueille la seconde suite ainsi qu’un second bassin chauffé et un accès à une surterrasse, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech.
L’emplacement est un véritable atout : accès voiture jusqu’à l’entrée, parking à seulement 2 minutes, et environnement vivant au cœur de la médina.
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Riad Zitoun, entre la place Jemâa el-Fna et la place des Ferblantiers, ce riad titré bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Niché dans une ruelle calme, à seulement cinq minutes à pied d’un accès voiture, il offre une véritable tranquillité tout en restant proche des principaux sites touristiques de la médina.
Déjà en activité airbnb avec une belle rentabilité, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement touristique clé en main, ou pour ceux qui souhaitent s’offrir une maison de charme au cœur de Marrakech.

Ce riad atypique de 74 m² au sol séduit par son style Art Déco et son agencement original.

Le patio, fermé par une verrière, inonde les espaces de lumière naturelle tout en préservant une agréable fraîcheur.

Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, des toilettes invités et trois chambres avec salles de bain privatives, offrant un confort optimal même pendant les fortes chaleurs.

Le premier étage abrite un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. L’ensemble baigne dans une ambiance unique, sublimée par la présence de magnifiques arbres traversant le patio.

Le deuxième étage s’ouvre sur une terrasse aménagée, comprenant un coin repas sous pergola, un solarium et une cuisine fermée, créant un véritable espace de détente à ciel ouvert.

Le riad est vendu meublé, entièrement équipé et climatisé.

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le très recherché Derb Dabachi, à seulement cinq minutes à pied de la mythique place Jemaa el-Fna, ce riad de charme bénéficie d’une adresse privilégiée, au sein d’un quartier vivant et authentique, où demeures traditionnelles et maisons d’hôtes se côtoient.
Situé au fond du derb, à l’abri de l’agitation tout en restant à proximité immédiate des principaux attraits de la médina, ce riad développe environ 140 m² de surface habitable sur une emprise au sol de 62 m².
Dès l’entrée, le patio dévoile une atmosphère intimiste et chaleureuse, sublimée par un élégant bassin et une belle fontaine, véritables éléments centraux de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un agréable espace repas, prolongé par un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre marocaine.
À l’étage, deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains, offrent confort et intimité. Le riad se prolonge enfin par une très jolie terrasse aménagée, véritable lieu de vie en plein cœur de la médina, idéale pour profiter des belles journées et des soirées marrakchies.
Le riad séduit par la qualité de ses finitions et par le soin apporté à chaque détail. Le travail traditionnel du plâtre, les matériaux nobles et la décoration raffinée composent un ensemble harmonieux, qui ravira les amateurs d’architecture marocaine et d’artisanat traditionnel.
Vendu clé en main, ce bien constitue une opportunité rare pour les amoureux du charme marocain à la recherche d’une propriété authentique, élégante et immédiatement exploitable, permettant de vivre pleinement l’expérience unique d’un riad au cœur de Marrakech.
Le bien est titré et bénéficie également d’un permis d’habiter, offrant ainsi un cadre juridique particulièrement sécurisé.
Un bien de caractère, idéal comme pied-à-terre à Marrakech ou pour un projet de maison d’hôtes, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la médina.