VENTE MAISON MARRAKECH

BARNES Marrakech, référence de l'immobilier de prestige, vous invite à découvrir cette élégante villa nichée au cœur du golf d'Amelkis, l'un des domaines les plus prisés de la ville ocre, à seulement quinze minutes du centre de Marrakech.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m², la propriété déploie près de 420 m² habitables pensés pour allier confort, raffinement et art de vivre. Elle se compose de quatre chambres, complétées par une chambre destinée au personnel, offrant ainsi un cadre de vie aussi fonctionnel que serein, dans un environnement calme et verdoyant.
Vous rêvez d'une demeure d'exception sur le golf d'Amelkis ? Si cette villa répond à vos attentes, nos équipes se tiennent à votre disposition pour vous communiquer l'ensemble des informations complémentaires et organiser une visite privée.
Fidèle à son exigence d'excellence, BARNES Marrakech vous accompagne avec discrétion et expertise à chaque étape de votre projet immobilier.

Villa à proximité du Golf Noria, superbe villa de 520 m² habitables sur un terrain de 552 m². Entièrement pensée pour offrir confort, élégance et intimité, cette propriété haut de gamme bénéficie de beaux volumes, de finitions soignées et d’un emplacement recherché.
La villa comprend 5 grandes suites, chacune avec salle de bain privative et dressing, 3 salons lumineux, une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager Whirlpool, LG et Tesla. Elle dispose également d’un hammam marocain traditionnel, d’une terrasse accessible avec vue dégagée, de 2 places de stationnement et d’une belle piscine privée de 11 × 4 m, d’une profondeur de 1,50 m.
Les prestations sont de grande qualité : isolation phonique et thermique en laine de verre, menuiseries en aluminium profilé Massai, double vitrage avec isolation au gaz argon, climatisation gainable, mobilier sélectionné avec soin et décoration raffinée. La villa peut est vendue entièrement meublée et prête à habiter.
Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, cette villa constitue également une excellente opportunité pour la location. Elle s’adresse aussi bien à un acquéreur recherchant une résidence de prestige qu’à un investisseur souhaitant allier plaisir, confort et rendement locatif. Une visite s’impose

Architecture, art, design et technologie se rencontrent dans cette résidence qui ne ressemble à aucune autre.

Le jardin s'organise autour d'une piscine spectaculaire de 40 x 11 m avec jacuzzi. On y trouve aussi un court de padel professionnel, un salon extérieur avec cheminée, une cuisine d'été et une sculpture monumentale de King Kong.

À l'intérieur, les six suites mêlent marbre italien et mobilier design. Une domotique intégrée pilote l'ensemble, dont la verrière motorisée Sky-Dome et l'ascenseur privé. La villa dispose aussi d'une salle de cinéma, d'une piscine intérieure chauffée sous un plafond étoilé, d'un hammam beldi et d'une salle de sport.

Elle convient aussi bien à une résidence familiale qu'à un lieu de réception ou à un investissement locatif haut de gamme. Un bien rare, à vivre comme une œuvre d'art.

Visites privées sur rendez-vous.

Villa Akenza – Élégance et confort à Marrakech

Découvrez cette magnifique villa située au sein de la résidence Akenza, implantée sur un beau terrain d’angle de 450 m².

D’une superficie construite de 240 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

La villa se compose de 4 suites, offrant à chacun un espace confortable et intimiste. Elle dispose également d’une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année, ainsi que d’une salle de sport.

Vendue entièrement meublée, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Une propriété idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à Marrakech

Située sur la prestigieuse Route de l’Ourika, au sein d’une résidence intimiste composée de seulement 8 villas, cette propriété offre un cadre privilégié alliant confort, espace et tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 915 m², la villa développe environ 300 m² habitables et se compose de 5 suites, dont une suite située dans une dépendance indépendante, idéale pour recevoir famille ou invités en toute intimité.

La propriété bénéficie également d’une piscine chauffée, parfaitement intégrée aux espaces extérieurs, offrant un véritable espace de détente tout au long de l’année.

Un bien rare dans un environnement recherché, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement à Marrakech.

Magnifique villa de plain-pied située dans une petite résidence de standing à Marrakech, offrant un cadre de vie rare alliant confort, intimité et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 280 m² et développant environ 330 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de charme à Marrakech. La villa dispose de quatre suites confortables, chacune avec sa salle de bain privative, offrant à chaque occupant un espace personnel agréable et fonctionnel. Les pièces de vie, lumineuses et bien agencées, s’ouvrent naturellement vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du jardin arboré, soigneusement entretenu, ainsi que de la piscine chauffée de 12 x 4 mètres, véritable atout pour profiter de la propriété tout au long de l’année. La cuisine, pratique et bien pensée, complète harmonieusement l’ensemble. La présence de panneaux solaires apporte un confort supplémentaire et contribue à une meilleure maîtrise énergétique. Cette villa réunit tous les éléments recherchés pour vivre Marrakech dans les meilleures conditions : calme, élégance, confort moderne, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Un bien rare, prêt à accueillir une famille ou des acquéreurs en quête d’un lieu de vie paisible, raffiné et facile à vivre.

Superbe villa contemporaine de idéalement située sur la route d’Ouarzazate, dans une résidence fermée de 10 hectares, à seulement 8 km du centre-ville, au sein d’un agréable groupement résidentiel offrant calme et sérénité. Édifiée sur une parcelle de 1480 m², la propriété bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. La villa de 520m2 propose de beaux volumes de réception avec un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, une élégante cuisine entièrement intégrée. L’espace nuit se compose de 4 belles suites au rez de chaussé et une suite à l'étage, offrant confort et intimité. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et du climat ensoleillé de Marrakech : une superbe piscine de 16 x 4 m et une grande terrasse couverte créent un véritable lieu de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de séjours en toute détente. Une propriété parfaite aussi bien en résidence principale que secondaire, à proximité immédiate du centre-ville.

À une quinzaine de kilomètres de la célèbre place Jemaa el-Fna, sur la route de Ouarzazate, au sein d’un domaine sécurisé, se niche une élégante villa d’inspiration arabo-andalouse, récemment rénovée avec un soin minutieux porté à chaque détail.

Implantée au cœur d’un jardin verdoyant d’environ 3 728 m², la propriété séduit par son atmosphère paisible et son raffinement. La piscine, entourée de vastes terrasses, promet de précieux moments de détente, tandis que le toit-terrasse dévoile une vue imprenable sur les reliefs de l’Atlas, particulièrement envoûtante à l’heure du crépuscule.

Les extérieurs, harmonieusement agencés, offrent différents espaces de vie : un salon lounge, un coin repas à l’ombre et des bains de soleil, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre en extérieur.

Dès l’entrée, les volumes généreux et l’ambiance chaleureuse opèrent. Le salon principal, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Une cuisine spacieuse, complétée par un cellier et des quartiers pour le personnel, vient parfaire l’ensemble.

La villa dispose de trois suites de plain-pied, chacune dotée de sa salle de bain et de sa terrasse privative, assurant confort et intimité. À l’étage, une suite parentale aux dimensions généreuses comprend un dressing, une salle de bain élégante et un accès direct au roof top panoramique.

Alliant prestations modernes ,panneaux solaires et photovoltaïques, système d’arrosage automatique, vidéosurveillance , à un cadre naturel préservé et une esthétique intemporelle, cette propriété rare s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception aux portes de Marrakech.

Située dans une résidence calme et sécurisée à seulement 20mn du centre ville, avec une architecture moderne et du mobilier haut de gamme, confort optimale grasse à son chauffage au sol, cette villa de 350m2 construite sur un terrain de 1350m2 est idéale pour un investissement locatif, très bonne rentabilité garantie.
La villa dispose de 5 suites dont un studio avec kitchenette à l'étage, la piscine est chauffée, jacuzzi intégré à la piscine, pool house, chauffage au sol dans toute la villa.

Située dans le domaine golfique de Noria, à seulement 10 minutes du centre de Marrakech et de l’aéroport, cette villa contemporaine de 550 m² habitables sur un terrain paysager de 980 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du golf.

Dès l’entrée, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Pensée pour une vie confortable au quotidien comme pour recevoir, elle propose de vastes espaces de séjour et de réception, ainsi que quatre chambres dans la partie principale.

Le sous-sol, entièrement aménagé, apporte une réelle valeur ajoutée à l’ensemble avec une cuisine ouverte sur une agréable cour anglaise, une salle à manger et une belle salle de réception, formant un véritable espace de vie complémentaire.

La villa est vendue meublée et bénéficie de prestations complètes : piscine chauffée, climatisation intégrée double flux, volets électriques, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail automatique et parking pour trois voitures.

Au cœur d’un environnement calme, sécurisé et particulièrement apprécié, cette propriété représente une opportunité rare à Noria, aussi adaptée à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un investissement patrimonial de qualité.

Au cœur d'un domaine privé sécurisé parmi les plus prisés de Marrakech, cette élégante villa contemporaine de 300 m², entièrement rénovée, s'épanouit sur un superbe terrain paysager de 1 200 m².

Baignée de lumière, la villa dévoile une vaste réception avec cheminée, largement ouverte sur les terrasses et une magnifique piscine miroir, offrant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété comprend une suite en rez-de-chaussée, trois suites à l'étage avec salles de bains privatives, ainsi que deux chambres indépendantes avec leurs salles de bains, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité.

Un garage fermé pour deux véhicules complète ce bien.

Le domaine offre à ses résidents un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité : court de tennis, salle de sport, restaurant, supérette, pressing et salon d'esthétique.

Une propriété de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Marrakech.
La villa est venue entièrement meublée, la piscine est chauffée.