Offrez-vous une oasis de luxe et de sérénité à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Située dans un quartier résidentiel privé de 12 villas, cette somptueuse propriété allie design contemporain, confort et nature pour un cadre de vie idyllique.

Caractéristiques de la villa :
• Superficie du terrain : 1 200 m²
• Superficie habitable : 245 m²
• 3 suites élégantes avec salles de bain privatives
• Vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine
• Cuisine moderne et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
• Piscine privée entourée d’un jardin paysagé aux lignes épurées
• Environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie en toute tranquillité

Cette villa est un véritable refuge de bien-être, où chaque espace a été pensé pour le confort et l’élégance. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle représente un investissement d’exception à Marrakech.

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Villa livrable été 2025, à 20mn du centre ville sur la route de l'Ourika, alliant desing contemporain et ligne épuréés avec un jardin cloturé offrant une intimité totale.
La villa est construite sur un terrain de 750m2 avec une surface habitable de 380m2 dont 122m2 de terrasse couverte et garage.
Au rez de chaussée, un vaste espace de réception avec 2 salons, une salle à manger et une cuisine équipée.
A l'étage, 4 suites dont une grande chambre parentale avec terrasse et dressing.

Isolation thermique avec laine de roche, aluminium de premier choix, revêtement marbre dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres, porte de garage motorisée, volets roulants électriques, piscine chauffée et possibilité d'instalation de panneaux solaires en option.

Au style moderne,
Cette villa épurée, de 5 Chambres et de plain-pied dans resort à taille humaine, vous propose des prestations haut de gamme, isolation phonique et thermique, marbre haut de gamme climatisation gainable, double vitrage, piscine chauffée, excellente rentabilité locative, à seulement 11 kms du centre de Marrakech.

Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Plongez dans l'élégance marocaine avec cette maison de charme à Marrakech, Barnes Marrakech vous proposent à la vente cette maison de luxe , de plain-pied Avec 4chambres , elle offre un espace spacieux et raffiné, une piscine ensoleillée, Imprégnez-vous de l'atmosphère envoûtante de Marrakech, vendue meublés Contactez-nous pour une visite exclusive.

Situé sur un golf au porte du centre-ville cette belle villa moderne au beau espace avec son jardin privatif et sa piscine comprend: Une entrée sur patio , grande réception avec cheminée, salle à manger, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, toilette invitée, ,garage voiture. Au 1er étage: 1 master chambre avec salle de bain et grand dressing, une grande terrasse panoramique ,2 chambres avec salle d'eau. Climatisation réversible , matériaux de qualité .
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À 20 minutes de Marrakech, cette villa contemporaine allie luxe et intimité dans un cadre d’exception.

Édifiée sur un terrain de 1 350 m², elle offre 462 m² habitables baignés de lumière naturelle. Son jardin clos, son arrosage automatique et sa piscine chauffée de 14x5 m créent un environnement exclusif, sublimé par une vue imprenable sur l’Atlas.

Le sous sol accueille une suite invités avec salle de bain ainsi qu’un hammam beldi. Au rez de chaussée, quatre suites élégantes, dont une suite parentale avec dressing et vue sur la piscine.
Un vaste séjour avec cheminée, une cuisine haut de gamme et une salle à manger raffinée ajoutent à l’harmonie des lieux.

Les prestations de cette villa incluent des baies vitrées en aluminium à double vitrage, la climatisation gainable, un système domotique et des boiseries en noyer, garantissant un confort optimal.

Un véritable havre de paix où élégance et sérénité se rencontrent.

Cette villa de 323 m², d’architecture moderne, avec des espaces de vie généreux et lumineux sur un beau terrain planté de 1350m2, dispose de 4 suites dont une Master avec salles de bain privées, toute orientées vers la piscine et d’une cuisine pourvue des installations les plus modernes. De la piscine ou dans le vaste salon, équipé de baies vitrées coulissantes à double vitrage donnant directement sur le jardin, vous profiterez d’une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l’Atlas.
Les photos sont celles de la villa témoins, achèvement des travaux prévus au premier trimèstre 2026.

Après le succès de la commercialisation de la première tranche, débute la commercialisatiojn de la deuxième tranche!
Cette villa de 323 m², marie harmonieusement l’architecture moderne et l’élégance marocaine, avec des espaces de vie généreux et lumineux sur un beau terrain planté de 1500m2. Elle dispose de 4 suites dont une Master avec salles de bain privées, d’une chambre de service et d’une cuisine pourvue des installations les plus modernes. De la piscine ou dans le vaste salon, équipé de baies vitrées coulissantes à double vitrage donnant directement sur le jardin, vous profiterez d’une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l’Atlas.
Au seins de cette résidence, 3 terrains de padel, un terrain de basket, un mini foot, une superette pour vous faciliter la vie au quotidien, une salle de fitness, un kids club pour les plus jeunes résidents et un espace détente avec un hammam et une salle de massage.

Emplacement exceptionnel sur la route d'Amizmiz, cette résidence de 28 villas à l'architecture moderne, dans un environnement calme et agréable se situe à 10 mns du centre ville.
Elle est composée de plusieurs types de villas, de 3 à 5 suites, avec une surface habitable d'au moins 500 m² jusqu'à 1685 m².
Chaque villa à l'architecture moderne et épurée dispose d'un jardin avec piscine privée, hammam, salle de cinéma, pièce à vivre spacieuse avec belle hauteur sous plafond.

Contactez nous pour en savoir plus!

A partir de 750 000 Euros

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Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cette élégante villa meublée bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne sur le golf, au cœur d’un environnement résidentiel calme et sécurisé.
Édifiée sur un terrain de 460 m² avec 500 m² de jouissance privative supplémentaires, la villa d’ une surface habitable de 350 m², parfaitement répartie sur deux niveaux. L’espace de vie, lumineux et ouvert sur l’extérieur, offre une belle perspective sur le jardin paysagé et la piscine chauffée. La cuisine est entièrement équipée.
La villa dispose de quatre chambres en suite, offrant à chacun confort, intimité et élégance. Les matériaux, le mobilier et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Vendue entièrement meublée, la villa représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif haut de gamme, avec une forte demande dans ce secteur très recherché.

Maison en Front de Golf à Vendre à Marrakech,
Agence immobilière à Marrakech, Barnes-Marrakech , spécialiste de l'immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison moderne à vendre en front de Golf,Édifiée sur un terrain de 1100m2, d'une surface d'environ de 400m2 couverts, cette propriété résolument moderne se compose de 4 chambres et 4 salles de bain.
Vous apprécierez l'espace vert du jardin, la pergola confortablement aménagée, les baies vitrées technal, la menuiserie haut de gamme de chez Kim et Garo et bien d'autres commodités.

Agence immobilière de luxe à Marrakech, Barnes-Marrakech, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet achat villa à Marrakech.

La villa incarne une parfaite harmonie entre architecture contemporaine et nature majestueuse, tout en répondant aux exigences actuelles en matière d’éco-building et de luxe.

Caractéristiques principales :
La villa se distingue par ses performances énergétiques surpassant les standards nationaux, ainsi que par son approche orientée vers le bien-être, grâce à des matériaux et technologies innovants tels que :
Fenêtres combinant isolation thermique et acoustique optimales.
Chape thermo-isolante en pierre ponce, améliorant l'efficacité énergétique des bâtiments.
Design bioclimatique, permettant une gestion naturelle des températures et de l’éclairage.
Espaces de vie disposant d’un éclairage naturel tout au long de la journée.

Équipements :
Piscine, solarium, climatisation centralisée, chauffage, domotique et aluminium double vitrage.
Masters et suites spacieux avec dressings intégrés.
Cuisines modernes avec buanderie et salle à manger.

Situé à 10 km du centre-ville de Marrakech sur la route de l'Ourika, ledomaine composé de 29 villas hauts gamme, dont 21 de plain-pied et 8 en R+1, chacune implantée sur des terrains dont la superficie débute à 1050 m² avec une surface bâtie de 400 m².
La résidence est équipée d’espaces communs incluant une salle de sport haut de gamme, un terrain de paddle, un espace de jeux pour enfants, et un parking pour les invités.
Le complexe est entièrement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance et une entrée unique surveillée.
L’aménagement extérieur des villas est composée d’un grand jardin paysager orienté plein sud sans vis-à-vis avec un système d’arrosage automatisé et éclairage nocturne, une piscine à débordement chauffée, dont la terrasse communique avec le grand salon et la cuisine principale, et d’un abris pour deux voiture.

Chaque villa plain-pied dispose d’un grand double salon avec cheminée et vue sur piscine, une salle à manger, une cuisine italienne équipée, 4 suites avec dressing et salle de bain, dont une master, ainsi qu’une cuisine de service et chambre pour le personnel avec son accès indépendant.
Conçues avec un souci de performance thermique, ces villas offrent une isolation optimale.

charmante maison de 6 pièces située sur un terrain de 830 m². Orientée plein sud avec vue sur un espace vert, elle offre un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une climatisation réversible.

À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine privée complètent ce bien. En excellent état général, la maison dispose de fenêtres en aluminium, de la fibre optique, et d’un interphone pour votre sécurité. Située dans un quartier calme, proche des écoles et commodités, elle allie confort et tranquillité.

Villa livrable été 2025, à 20mn du centre ville sur la route de l'Ourika, alliant desing contemporain et lignes épurées avec un jardin cloturé offrant une intimité totale.
La villa est construite sur un terrain de 1250m2 avec une surface habitable de 670m2 dont 265m2 de terrasse couverte et garage.
Au rez de chaussée, une chambre d'invités, un vaste espace de réception avec 2 salons, une salle à manger et une cuisine équipée.
A l'étage, 4 suites dont une grande chambre parentale avec terrasse et dressing.

Isolation thermique avec laine de roche, aluminium de premier choix, revêtement marbre dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres, porte de garage motorisée, volets roulants électriques, piscine chauffée et possibilité d'instalation de panneaux solaires en option.

Villa contemporaine de plain-pied au sein d'un ressort de 16 villas à seulement 5 km du centre édifié sur un beau terrain planté de 1515m2 et offrant un espace habitable de 367m2 avec 4 suites spacieuses et lumineuses dont une master suite. La villa est  composés de grands salons ouverts, de salles à manger, un salon TV et un salon avec cheminée, le tout donnant sur de grandes terrasses et jardins avec en arrière-plan la majestueuse chaîne de montagnes de l'Atlas.

Plus besoin de vous décrire de la route D’amizmiz, sa notoriété est acquise, Barnes Marrakech vous propose un projet unique sur l’un des plus beaux terrains de la Route.

Ce projet haut de gamme propose 18 villas sur un terrain total de 3,5 hectares.

L’architecte Said Malouli, a mis tout son savoir-faire à l’élaboration de ce projet ambitieux, élégant tout en jouant des matières, des textures et des couleurs pour sublimer chaque villa mais en privilégiant également des terrains en justesse avec la taille des villas.

Simplicité très bien étudiée fait de ses villas des biens d’exception.

Barnes Marrakech vous propose ici les villas type 1 de 4 chambres en vente à partir de 950.000,00€ hors frais

Villa contemporaine de plain-pied au sein d'un ressort de 16 villas à seulement 5 km du centre édifié sur un beau terrain planté de 1395m2 et offrant un espace habitable de 375m2 avec 4 suites spacieuses et lumineuses dont une master suite. La villa est composés de grands salons ouverts, de salles à manger, un salon TV et un salon avec cheminée, le tout donnant sur de grandes terrasses et jardins avec en arrière-plan la majestueuse chaîne de montagnes de l'Atlas.