Découvrez cette villa d'exception, alliant luxe et modernité, dans le quartier prisé d'Agdal. Avec une surface habitable de 550 m² sur un terrain de 560 m², cette résidence offre des prestations haut de gamme et une domotique intégrale pour un confort absolu.
Un aménagement pensé pour le bien-être:
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante. L'extérieur, véritable havre de paix, vous invite à profiter d'une piscine privative dans un cadre intime et raffiné.
Le premier étage abrite trois suites spacieuses, chacune avec son dressing sur mesure et sa salle de douche. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse, baignée de lumière naturelle.
Le sous-sol est un espace de vie polyvalent et entièrement aménagé, comprenant une suite, un home cinéma avec un système son immersif, un bar, une pièce insonorisée, et une buanderie.
Équipée d'un ascenseur intérieur et de larges baies vitrées, la villa se distingue par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. C'est le lieu idéal pour une vie de famille confortable et élégante.

Superbe et rare riad contemporain d’une superficie au sol de 600m2.

Il se compose comme suit:
- un hall d’entrée qui conduit vers un premier magnifique patio ouvert avec une grande piscine centrale et un jardin
- ⁠un bhou
- ⁠un logement pour le gardien
- ⁠une salle de sport, un hammam, une salle de massages
- ⁠un logement pour le personnel
- ⁠un second patio lumineux avec un bhou entouré de deux grandes suites avec sdb
- ⁠une grande cuisine et arrière cuisine
- ⁠à l’étage, 4 grandes suites avec sdb

Situé dans un quartier calme et très facile d’accès; proche des principaux golfs; cette propriétés est idéale pour un projet touristique de luxe ou une habitation principale.

Possibilité d’ajouter des chambres.
Le riad est vendu non meublé.

Beau terrain. De 16000 m à vendre douar abiad dans le circuit de la palmeraie à marrzkech. Ce terrain est à vendre.

Barnes Marrakech vous invite à découvrir une somptueuse villa neuve nichée au sein d’une résidence golfique de prestige.

Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété de luxe allie raffinement et modernité. Elle offre 5 suites élégantes, chacune agrémentée d’une salle de bains privative et d’un dressing, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, cuisine -arrière cuisine, ainsi qu’un sous-sol parfaitement aménagé comprenant un espace buanderie, des chambres pour le personnel .

Les grandes terrasses dévoilent une vue panoramique enchanteresse, invitant à la détente dans un cadre empreint de sérénité et de sophistication.

Un havre de paix où l’élégance architecturale et le confort absolu se conjuguent pour une expérience de vie unique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre

Villa contemporaine amelkis 1 en construction. travaux de finitions en cours. livraison dans 3 mois. superficie du terrain 1335m² arboré.
les photos de l'annonce correspondent à nue villa similaire déja livrée et habitée à Altas Nakhil.

Villa d’architecte de 405M2 avec 4 suites. salon cheminée. salle à manger. double cuisine totalement équipée. buanderie.

Une belle piscine à débordement de 15m.interphone.climatisation inverter chaud et froid gainable pour chaque pièce.

Ballon d'eau chaude solaire 300L dernière génération.
Fenêtres double vitrage total aluminium CEPALUMIC .

Jardin arboré avec système d'arrosage automatique et goutte à goutte.

Isolation du toit et des murs en double cloisons et laine de roche. pierre de taza et bois de chêne naturel. sanitaires Jacob Delafond.

Très belle villa aux lignes épurées au seins d'un petit domaine de 6 villas, construite sur un terrain bien arboré de 1 hectare.
La villa de 800m2 dispose de 6 belles suites de 25m2 chacune, une grand salon salle à manger de 100m2, un hammam avec bain hydro massant, une salle télé, un bureau et une grand cuisine entièrement équipée.
Plusieurs locaux techniques, logement de personnel de maison, grand pool house de 100m2, terrain de badminton, terrain de pétanque, une centaine d'oliviers, fibre optique, potager bio.

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Terrain de 13000 m à vendre circuit de la palmeraie sur la route des idéal pour projet touristique restauration ou station. Ce terrain à la palmeraie est à vendre à 1200 dh le m

Terrain À vendre de 11,200 m² au circuit de la Palmeraie Marrakech, Douar Abiad. Entouré de magnifiques résidences, idéal pour projet immobilier haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Villa neuve en front de GOLF de 700m2 avec grande piscine et salon immergé.

La villa se trouve en front de golf Amelkis 3. Exposée Sud avec une belle vue sur l’Atlas.

Elle comporte 5 chambres , 7 salles de bain, 1 grand salon marocain, 1 grand salon contemporain, 1 salle à manger , 1 grande cuisine , 1 Hammam , 1 salle de jeu et 1 de massage.

Toute la villa est climatisée.

Elle se situe à environ 10 minutes de l’aéroport, du centre ville de Marrakech et de la gare.
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Très belle propriété dans le domaine résidentiel sécurisé "des
parcs de l'Agdal" édifiée sur un terrain arboré de 2000 m2 avec
500 m² habitables.
Composée d’un spacieux séjour avec cheminée et salle à manger
d’environ 200 m2, toilette, 3 belles chambres avec salles de bains et une terrasse
avec accès jardin. Cuisine équipée avec terrasse et espace personnel ,
chambre et salle de bain pour le personnel.
Premier étage : Une grande chambre principale avec salle de bain
complète, dressing et terrasse privée. Sortie sur une autre grande
terrasse donnant sur l'atlas. Piscine privée, conciergerie et
parking.
Le domaine dispose d'une piscine commune, paddle, squash,
espace enfants et d'une salle de sport.
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Magnifique villa entièrement rénovée, située en deuxième ligne du prestigieux Al Maaden Golf Resort.
Érigée sur un terrain de 1646m2, la villa propose une surface hors œuvre de 450 m2, parfaitement aménagée pour le confort et la détente.
Elle dispose de 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, assurant un espace intime pour chaque occupant.
Les espaces de vie comprennent un double salon et une salle à manger lumineuse, idéaux pour recevoir, ainsi qu'une double cuisine, parfaitement équipée. Un office et une chambre de personnel sont également disponibles, garantissant un service optimal.
Côté bien-être, la villa propose une salle de sport privée et une magnifique piscine extérieure, entourée d'un jardin soigné. Un parking est à disposition pour vos véhicules.
Cette villa est une opportunité unique pour profiter du cadre exclusif d'Al Maaden, à quelques minutes du centre de Marrakech, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Palais marocain d’exception – à vendre Palmeraie Marrakech

Nichée au cœur de la Palmeraie, dans l’un de ses emplacements les plus prisés, cette demeure d’exception s’étend sur un parc paysager de 3 hectares, magnifié par une végétation luxuriante, un bassin ornemental et des jardins magnifiquement entretenus.

Un art de vivre raffiné

Conçu dans le respect des traditions artisanales marocaines, ce palais associe matériaux nobles et finitions haut de gamme : marbre, zelliges traditionnels, plafonds sculptés en bois de cèdre, menuiseries en noyer massif, murs en tadelakt. Chaque espace reflète l’élégance et l’authenticité de l’art de vivre oriental.

Espaces intérieurs
• 4 suites spacieuses avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée
• À l’étage : un appartement séparé avec une grande suite indépendante, un vaste bureau, un dressing et une salle de bains.
• Salon principal ouvert sur jardin et solarium
• Salle à manger indépendante
• Salon cheminée convivial
• Cuisine principale et arrière-cuisine entièrement équipées
• Hammam traditionnel
• Logement du personnel en dépendance
• Logement de gardien

Prestations extérieures
• Piscine majestueuse chauffée
• Fontaine monumentale avec jet d’eau
• Pavillon indépendant avec salle de sport.
• Jardin paysager, gazon jardin de cactées

Confort et équipements
• Chauffage au sol
• Climatisation gainable
• Domotique
• Nombreuses pièces techniques pour un confort optimal
• Vendu meublé

Un emplacement d’exception

Ce palais marie à la perfection prestige, intimité et accessibilité, faisant de cette demeure une adresse unique au cœur de la Palmeraie de Marrakech.

A Moins de 20 mns du centre villa, cette magnifique villa de 1300 M² établie sur un hectare de terrain paysagé est composée de plusieurs espaces de réception, une salle à manger, un office, une cuisine principale.
La maison principale dispose de 5 suites dont une décaissée au rez-de-chaussée, disposant toutes de leur salle de bain respective. Pour accéder à l'étage, vous avez le choix entre les escaliers ou l'ascenseur prévu à cette effet. L'Atlas est visible depuis plusieurs chambres.
A l'extérieur, se trouve un pavillon invités composé de deux chambres avec salle de bain, et d'une piscine d'intérieur chauffée dans la deuxième partie du bungalow.
Autour de la piscine, un parc très bien entretenu accueille plusieurs sujets magnifiques tels que palmiers et oliviers centenaires.

Superbe Maison d'hôtes, sobre et élégante au service hôtelier enserrant une vaste piscine bleu azur , des palmiers, orangers, grenadiers, oliviers, lauriers, bougainvilliers sont ordonnés avec art et délicatesse créant ainsi un refuge végétal aux multiples espèces d'oiseaux dont les chants mélodieux sont une invitation à la détente et au repos. Le luxe discret de la Villa et de son mobilier néo colonial enchantera les amateurs de tranquillité et de sérénité. Le dépaysement dans cette atmosphère à la « Out of Africa » est assuré. Elle se compose de : 4 Suites dont 3 avec terrasses et 1 avec 1 menzeh, chacune avec dressing, Salle de bain et toilette séparée, climatisation réversible et chauffage central, tv écran plat, coffre-fort, sèche-cheveux 2 Chambres standard chacune avec dressing, salle de bain, wc, accès terrasse, , climatisation réversible, chauffage central, TV satellite, écran plat, coffre-fort, sèche-cheveux, volets et rideaux 3 Suites attenantes au bâtiment principal dont une aux normes pour handicapées de chacune avec dressing, salle de bain, wc,, climatisation réversible, chauffage central, tv écran plat, coffre-fort, sèche-cheveux (Salle de bain accessible par des personnes en fauteuil roulant) 4 Suites indépendantes aux décors ethniques au sein d'un oasis de verdure avec une piscine façon bassin : 2 Suites lit king size possibilité twins plus 1 lit supplémentaire, salle de douche et wc, sèche-cheveux, coffre-fort et climatisation réversible 2 Suites lit King size possibilité twins plus 2 lits supplémentaires, salle de douche, wc, sèche-cheveux, coffre-fort et climatisation réversible 4 Chambres chacune avec salles de bain autour d'une salle à manger sous verrière, salon, terrasses et piscine privative de 12 x 5 : 1 Chambre lit king size possibilité en twin avec salle de douche et wc, sèche-cheveux, climatisation réversible et chauffage central 1 Chambre lit king size avec salle de douche et wc, sèche-cheveux, climatisation réversible et chauffage central 2 Chambres lit king size possibilité twin avec salle de douche et wc commune, sèche-cheveux, climatisation réversible et chauffage central Cheminées dans les chambres et suites Bar Salons dont un avec cheminée Bibliothèque Salle à manger intérieure Cuisine équipée Autres : Piscine principale de 110 m2 chauffable en 2 jours Transats et parasols Jardin arboré Salle à manger extérieure Salons extérieurs TV satellite 5 Terrasses dont une couverte chauffée Accès internet Wi Fi gratuit Chauffage central + climatisation réversible Parking privé Sèche-cheveux Spa : Hammam double avec chambre tiède et chambre chaude Salle de massage Salle de fitness

Visites sur rdv à prévoir plusieurs semaines à l'avance car souvent privatisée

Magnifique villa nichée au milieu d’un vaste parc de plus de 3 ha de terrain comprenant oliviers, arbres fruités et jardins paysagés et offrant une vue imprenable sur l’Atlas.

Située à proximité de l’un des golfs les plus récents et recherchés de Marrakech, cette propriété de style Marocain et art déco au confort Européen se présente comme suit :
Entrée sur hall patio qui dessert un grand salon cheminée et une salle à manger avec cheminée le tout donnant sur un grand espace terrasse aménagé, grande cuisine équipée, autour d'un patio arborée.
On trouve un salon télévision avec cheminée ainsi qu'un salon billard, 2 chambres avec salle de bain et dressing et une grande chambres de maître avec son bureau, grand dressing et salle de bain.
Au 1er étage se trouve 2 belles chambres avec salle de bains et un salon ainsi qu'un ensemble de terrasse couverte ou non.
La villa possède une belle piscine avec pool house, un grand garage ainsi que divers logements pour le personnel. Les matériaux sont de grandes qualités, chauffage central, climatisation et belles finitions .

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Située dans l’un des secteurs les plus prisés de la Palmeraie, cette somptueuse villa s’étend sur un terrain arboré de 14 000 m², offrant une vue dégagée sur l’Atlas. Avec une superficie de plus de 600 m², elle allie raffinement, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un patio central qui dessert deux chambres, chacune équipée d’un petit dressing et d’une salle de bains privative. Une chambre double avec salle de bains, une chambre simple, un espace bureau et des toilettes invités complètent ce niveau. La cuisine, accompagnée d’une buanderie et de toilettes pour le personnel, s’ouvre sur une cour de service. La salle à manger donne sur une terrasse aménagée en espace repas d’été, tandis que le salon bénéficie également d’une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs.
À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain, d’un dressing et d’un accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur les environs.
Le jardin accueille un pavillon indépendant comprenant deux chambres avec salle de bains et un coin salon avec kitchenette, organisés autour d’un patio central. La piscine chauffée est accompagnée d’un pool house avec toilettes invités et espace de rangement.
À l’extérieur, le parking peut accueillir trois à quatre véhicules. La villa est équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz. Le COS autorise une extension de 80 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires.

Nichée au cœur de la célèbre Palmeraie de Marrakech, cette villa d'exception s'étend sur un terrain de 1 hectare, offrant un cadre de vie luxueux et paisible.

Détails de la Villa :
Superficie : 1 hectare de jardins paysagers, offrant intimité et tranquillité.

Chambres : 11 chambres spacieuses, chacune conçue pour le confort et l'intimité, idéales pour accueillir famille et amis.

Espaces de Vie :
Salon : Grand salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, avec une vue imprenable sur le jardin.

Spa : Un espace bien-être dédié, comprenant sauna, hammam et salles de massage, pour un moment de relaxation inégalé.

Extérieurs :
Jardin : Magnifique jardin luxuriant, agrémenté de plantes exotiques et d'arbres fruitiers, créant une oasis de paix.

Piscine : Grande piscine entourée de terrasses, idéale pour se rafraîchir et profiter du soleil marocain.

Abri Voiture : Espace sécurisé pour le stationnement de plusieurs véhicules, assurant confort et praticité.

Points Forts :
Localisation Prisée : Proche des meilleures commodités de la Palmeraie, des golfs de renommée et des restaurants raffinés.

Ambiance Élégante : Architecture marocaine traditionnelle mêlée à des touches modernes, créant un environnement chaleureux et accueillant.

Cette villa est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des zones les plus recherchées de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Villa à vendre a 5 mns de centre ville. 700 m² de terrain, 550 m² habitable. RDC : Deux salons marocain, salon télé, une chambre avec salle de bain, wc. Etage : 4 suites avec dressing et salle de bain. Sous-sol : Cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle de bain. Jardins avec piscine, puits, garage.
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