charmante maison de 6 pièces située sur un terrain de 830 m². Orientée plein sud avec vue sur un espace vert, elle offre un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une climatisation réversible.

À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine privée complètent ce bien. En excellent état général, la maison dispose de fenêtres en aluminium, de la fibre optique, et d’un interphone pour votre sécurité. Située dans un quartier calme, proche des écoles et commodités, elle allie confort et tranquillité.

Très beau Terrain de 2,5 ha à Bab Atlas derrière hotel tigmiza 4 000 000 dh/ha

Villa livrable été 2025, à 20mn du centre ville sur la route de l'Ourika, alliant desing contemporain et lignes épurées avec un jardin cloturé offrant une intimité totale.
La villa est construite sur un terrain de 1250m2 avec une surface habitable de 670m2 dont 265m2 de terrasse couverte et garage.
Au rez de chaussée, une chambre d'invités, un vaste espace de réception avec 2 salons, une salle à manger et une cuisine équipée.
A l'étage, 4 suites dont une grande chambre parentale avec terrasse et dressing.

Isolation thermique avec laine de roche, aluminium de premier choix, revêtement marbre dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres, porte de garage motorisée, volets roulants électriques, piscine chauffée et possibilité d'instalation de panneaux solaires en option.

Villa contemporaine de plain-pied au sein d'un ressort de 16 villas à seulement 5 km du centre édifié sur un beau terrain planté de 1515m2 et offrant un espace habitable de 367m2 avec 4 suites spacieuses et lumineuses dont une master suite. La villa est  composés de grands salons ouverts, de salles à manger, un salon TV et un salon avec cheminée, le tout donnant sur de grandes terrasses et jardins avec en arrière-plan la majestueuse chaîne de montagnes de l'Atlas.

Plus besoin de vous décrire de la route D’amizmiz, sa notoriété est acquise, Barnes Marrakech vous propose un projet unique sur l’un des plus beaux terrains de la Route.

Ce projet haut de gamme propose 18 villas sur un terrain total de 3,5 hectares.

L’architecte Said Malouli, a mis tout son savoir-faire à l’élaboration de ce projet ambitieux, élégant tout en jouant des matières, des textures et des couleurs pour sublimer chaque villa mais en privilégiant également des terrains en justesse avec la taille des villas.

Simplicité très bien étudiée fait de ses villas des biens d’exception.

Barnes Marrakech vous propose ici les villas type 1 de 4 chambres en vente à partir de 950.000,00€ hors frais

Situé à seulement 15 minutes de l’hôtel La Mamounia et du centre-ville de Marrakech, ce terrain de 1 hectare bénéficie d’un emplacement stratégique sur la route de Tahnaout. Son accessibilité et son environnement privilégié en font une véritable opportunité d’investissement.

Ce terrain offre de multiples possibilités d’aménagement : réalisation de 6 villas de standing, développement d’un hôtel ou encore d’une maison d’hôtes de charme. Grâce à sa superficie et à son emplacement, il se prête parfaitement à un projet haut de gamme, alliant confort, modernité et quiétude.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet unique à Marrakech.

Magnifique Maison d'hôtes située à Sidi Slimane dans la médina approximée de toutes commodités d'une superficie de 275 m2
Elle dispose au
Rez-de-chaussée :
-2 suites avec une cheminée
-2 chambres avec deux salles de bains
-cuisine
-local technique(piscine)
-WC
-une piscine
Etage:
-deux suites avec une cheminée
-une suite avec une cheminée
-un salon
-local technique
Terrasse:
-deux chambres / salles de bains
Une grande terrasse aménagée.
Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente riad marrakech

Villa contemporaine de plain-pied au sein d'un ressort de 16 villas à seulement 5 km du centre édifié sur un beau terrain planté de 1395m2 et offrant un espace habitable de 375m2 avec 4 suites spacieuses et lumineuses dont une master suite. La villa est composés de grands salons ouverts, de salles à manger, un salon TV et un salon avec cheminée, le tout donnant sur de grandes terrasses et jardins avec en arrière-plan la majestueuse chaîne de montagnes de l'Atlas.

BARNES MARRAKECH vous présente une villa plain pied exceptionnelle de 4 suites à vendre sur Bab Atlas dans la palmeraie sur un terrain de 1350 m2,superficie unique pour le quartier, voisinage de renomme, pas de AVNA, accessible uniquement à la clientèle Marocaine.
Conception :
Une Portée de 9 mètres dans la réception permet d’avoir un
volume de 90m2 sans poteaux et ainsi un espace de vie très
aéré et agréable!
3.20m de Hauteur sous plafond
Baie vitrée à galandage avec une hauteur de 2m60.
Zone jour se composant d'une entrée, salle à manger, toilettes invités, cuisine US équipée , salon avec cheminée à Insert INVICTA à multipoint de sortie d’air chaud,système à la fois économique et écologique., piscine à débordement 17*4 avec Jacuzzi chauffé, magnifique jardin, loge gardien, puit de profondeur 70 mètre, Bâche à eau pour la Villa de 20 m3. Fosse septique encastrée au sol avec triple déversoir. 3 filtres et un adoucisseur pour limiter l’effet du calcaire
Zone nuit : 4 magnifiques suites
Excellent investissement locatif

Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Villa contemporaine de plain-pied au sein d'un ressort de 16 villas à seulement 5 km du centre édifié sur un beau terrain planté de 1215m2 et offrant un espace habitable de 413m2 avec 4 suites spacieuses et lumineuses dont une master suite. La villa est  composés de grands salons ouverts, de salles à manger, un salon TV et un salon avec cheminée, le tout donnant sur de grandes terrasses et jardins avec en arrière-plan la majestueuse chaîne de montagnes de l'Atlas.

Rare opportunité !
À seulement quelques minutes de Marrakech, sur la prestigieuse Route d’Ourika, ce terrain d’une superficie d’un hectare est idéalement situé en zone SD1, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, résidentiel ou de loisirs.

✔️ Superficie : 10 000 m² (1 hectare)
✔️ Localisation : Km 12, Route d’Ourika – accès rapide et zone très demandée
✔️ Zone SD1 : Autorisations adaptées pour projets touristiques / villas / maisons d’hôtes (selon réglementation)
✔️ VNA obtenue : Avantage administratif important
✔️ Environnement calme, proche des principaux axes et commodités

Ce terrain représente une occasion rare pour investisseurs ou particuliers recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel.

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Villa d'architecte de plain-pied en construction sur un terrain de 2 400 m² et offrant une suprficie habitable de 450 m2.
Finitions haut de gamme, style bohémien chic, épuré, inspiré de Tulum et Bali, utilisation de matériaux nobles et locaux.
Celle-ci dispose de 4 suites dont 2 master bed room.
Cuisine indépendante avec chambre de service, un salon cheminée, salle à manger et un patio intérieur.
À l'extérieur, un grand jardin paysagé sans vis à-
vis, une terasse couverte, et une piscine de 14 mètres.
Domotique : Gestion centralisée des lumières, de la climatisation et des systèmes de sécurité
(caméras, alarmes).
Isolation: Double cloison en agglos, avec isolation thermique et phonique renforcée en laine de roche ou mousse polyuréthane.

Plus besoin de vous décrire de la route D’amizmiz, sa notoriété est acquise, Barnes Marrakech vous propose un projet unique sur l’un des plus beaux terrains de la Route.

MB5 Luxury vous propose ce projet haut de gamme de 18 villas sur un terrain de 3,5 hectares.

L’architecte Said Malouli, a mis tout son savoir-faire à l’élaboration de ce projet ambitieux, élégant tout en jouant des matières, des textures et des couleurs pour sublimer chaque villa mais en privilégiant également des terrains en justesse avec la taille des villas.

Simplicité très bien étudiée fait de ses villas des biens d’exception.

Barnes Marrakech vous propose ici les villas type 2 en vente à partir de 980.000,00€ hors frais

Terrain à vendre proche hôtel Tikida sur le circuit de la palmeraie arboré de beaux palmiers ce terrain très bien placé à la palmerzie est à vendre à 1 010 000 euros

Terrain exceptionnel à vendre, idéalement situé à proximité du Golf Palace, au sein du circuit de la Palmeraie. D'une superficie d'un hectare, ce terrain nu est bordé de palmiers et offre un titre de propriété clair. Parfait pour la réalisation d'un projet de construction de propriété de prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Situé à Bab Doukkala à 100m du parking.

Deux riads communiquant mais différents exploités en maison d'Hôtes .

Premier riad style Rabat / Meknès :

RDC : salon ,salle à manger ,patio ,bureau / réception, cuisine ,salle de massage ,grand bassin jacuzzi, une chambre .
Etage :3 chambres , une suite
Terrasse : Grande terrasse arborée (aménagée) .
Un couloir communiquant : deux toilettes

Deuxième riad style Tanger :

RDC : salon, patio ,une chambre ,piscine
Etage : 3 chambres
Terrasse : arborée (aménagée)

Toutes les chambres possèdent : salle de bain ,cheminée , climatisation réversible .

Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente riad marrakech

Découvrez cette somptueuse villa située sur le domaine Atlas nakhil à deux pas d'Amelkis, proche d'el maaden et le golf royal cette villa est une invitation au luxe et au confort. Avec une superficie de 420 m², elle offre un grand séjour, quatre chambres spacieuses et six pièces, toutes climatisées. Le mobilier élégant est complété par une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées douillettes.

Les équipements modernes incluent des fenêtres à galandage, des volets électriques, et des panneaux solaires pour une efficience énergétique optimale. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec arrosage intégré, un espace barbecue, et un éclairage extérieur soigné. La piscine est chauffée

La villa est dotée de la fibre optique pour une connectivité optimale, et une vidéosurveillance assure votre tranquillité d'esprit. Offrez-vous un havre de paix où chaque détail est pensé pour votre confort.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la médina, le Riad est une véritable perle alliant authenticité et modernité. Ancienne galerie d’art, ce riad a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux nobles et un savoir-faire traditionnel, offrant un cadre élégant et raffiné.

Caractéristiques du bien :
Superficie : 320 m²
4 suites spacieuses avec salles de bain privatives
Patio lumineux et salons décorés avec soin
Terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la médina
Finitions haut de gamme : zellige, tadelakt, boiseries sculptées
Idéal pour une résidence privée ou un projet touristique

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de prestige à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !