Très belle propriété à vendre à amelkis de style marocain mais décoré avec raffinement. Matériaux très haut de gammes. Sur un terrain de 2.000m² avec piscine. Parc superbement paysagé, grande maison avec plusieurs salons, salons cheminée, bureau, ascenseur,bibliothèque à l'étage. Pour plus d'informations nous contacter.

Palmeraie, dans un secteur calme et proche du centre ville, belle villa à rafraîchir implantée sur un très beau parc arboré de 1 hectare.
Une entrée donnant sur un grand salon, salle à manger indépendante sur patio arboré, 3 belles chambres avec salle de bains et dressing, grande cuisine.
A l'étage se trouve 1 grande suite avec terrasse et un beau bureau avec sanitaire.
Une belle piscine avec salon d'été situé à l'écart de la villa complète le charme de cette propriété .
elle possède le chauffage central et la climatisation réversible, logement personnel, pièce de rangement et espace voiture .

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Situé dans un charmant quartier de la Medina, cette maison d’hôtes de 18 chambres et suites de grande renommée, se compose de trois riads communicants, d’une terrasse dotée d’une piscine avec cascade, d’un ascenseur, d’un restaurant et d’un SPA.
Décoré dans un style marocain typique ; celui-ci a été construit dans le respect des traditions architecturales marocaines.
Référencement exceptionnel et superbe rentabilité.
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Situé en plein coeur du vieux quartier de Dar El Bacha, à 1,1 Km du Musée de Marrakech et d'une superficie de 800m2 habitables; ce magnifique riad titré "maison d'hôtes". Celui-ci a été construit avec beaucoup de goût dans le respect des traditions architecturales marocaines. La structure dispose d'un centre spa, d'un centre de massages et des bains de vapeur turcs. Ce bien se compose de 12 chambres et suites avec leur salle de bain privative, d'un salon/salle à manger/coin lecture avec cheminée, de 3 salons et réceptions, d'un bhou, d'une cuisine et de 2 piscines dont 1 chauffée. Une très belle terrasse et une sur-terrasse offrent une vue panoramique sur les toits de Marrakech. Buanderie. Local Technique. Cabinet de toilette invités. Chambre de gardien. Climatisation/Chauffage réversible dans toutes les chambres. Excellentes références!

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Villa d'exception de style riad face au golf de Samanah édifiée du un terrain de 4000m2 avec une végétation luxuriante!
Le rez de chaussé de la villa s'articule autours d'un large patio qui dessert, la cuisine, la salle à manger, une chambre d'amis, un salon marocain et un salon européen.
A l'étage, 5 belles chambres dont une chambre parentale.
La toi terrasse est aménagé en espace de réception pour profiter de la vue sur le golf et la chaîne de l'Atlas.
Dans le jardin, une superbe piscine à débordement de 15mx8m.
La villa est vendue avec une grosse partie du mobilier.

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Magnifique propriété sur le golf d amelkis de style moderne de prés de 1.200m² de terrain et 800m² construit. Villa aux finitions et aux matériaux exceptionnels, menuiserie bois coulissant très haut de gamme, volet roulant, chauffage central, cheminée, climatisation gainable, très belle cuisine équipée. ascenseur pour accéder à l'étage, 5 très grandes suites, dont la master avec son grand dressing et son bureau. sous sol avec chambres de personnel, buanderie, garage pour deux voitures. qualité rare sur amelkis
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Terrain à vendre km 12 route Ourika de 5 hectares en zone sd1 pour construire 10 villas par hectares.

Villa d'architecture marocaine dans une domaine privé de 6 villas, chacune construite sur une parcelle de 1 hectare, la villa dispose de 5 belle suites, très belle espace de réception, boiseries en cèdre massif, marbre au sol et mobilier de qualité. Surface construite 8002. Le domaine dispose d'une académie de golf professionnelle, d'une salle de sport et jardin bio de 6000m2. Vue dégagée sur l'Atlas, voisinage de qualité.

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Luxe et Élégance au Domaine Royal Palm

Découvrez deux somptueuses villas nichées au sein du prestigieux Domaine Royal Palm, véritable écrin de raffinement et de sérénité. Ces propriétés d’exception conjuguent harmonieusement luxe, confort et intimité, offrant un cadre de vie unique dans l’un des endroits les plus prisés de la région.

Première Villa : Charme et modularité sur 3 100 m²
Implantée sur un terrain de 3 100 m², cette villa élégante déploie 477 m² de surface construite, comprenant :

Locaux de service incluant buanderie, rangement et local technique.
À l’extérieur, une piscine non chauffée, des terrasses aménagées, un espace de jeux et un magnifique parc arboré créent une atmosphère paisible et conviviale.

Villa d'exception jouissant d'une vue dégagée sur golf d'une superficie construite de 1200m2 sur 3 niveaux.
Piscine sous sol chauffée de 10m x 3m avec pompe à chaleur et piscine au rdc de 14m x 3,5m, hammam beldi et salle de repos, salle de CrossFit à l’air libre et chambre d'invités.

Au rez de chaussée un vaste séjour avec un double salon, salon marocain en zellige fassi, espace salle à manger, terrasse avec sa piscine à débordement et revêtement en pierre de Bali.

A l'étage, 4 chambres à coucher dont une grande suite parentale avec dressing et jacuzzi donnant sur le golf.

Equipements: Chauffage au sol central, cuisine de finition au rdc, cuisine principal au sous sol, climatisation central avec lots séparés, domotique au niveau de l’éclairage, les volets roulants et système de sonorisation, 50 panneaux photovoltaïques, la maison ne consomme rien en électricité chauffage et climatisation, ascenseur démarrant du sous sol à la terrasse.

La villa peut être vendue avec son mobilier importé de grande marque, valeur justifiée sur facture de 450 000€.
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Nichée au cœur d’un resort golfique de prestige, la villa séduit par son architecture contemporaine, son emplacement privilégié et l’élégance de ses prestations.
Édifiée de plain-pied sur une parcelle de 2 200 m² en première ligne, cette propriété développe 420 m² habitables, baignés de lumière grâce à une double exposition est et sud. Dès l’entrée, les volumes s’imposent : un vaste double salon et une salle à manger ouvrent sur le jardin et la piscine, tandis qu’une cuisine parfaitement équipée, un espace dédié au personnel et une buanderie assurent confort et fonctionnalité.
Côté nuit, trois chambres avec rangements et salles de bains attenantes accueillent famille et invités, complétées par une somptueuse suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de bains.
À l’extérieur, la villa prolonge son art de vivre par une terrasse-solarium, un jardin paysager et de larges terrasses ceinturant la piscine.
Un dossier photographique complet est disponible sur demande. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.

Terrain au bord des remparts de la médina de 1850m² pour projet d'hôtels ou riad Terrain rare(1836m² AU SOL) dans la médina de Marrakech très bien place dans un quartier proche de la place . Accessible en voiture, parking en face. Terrain avec projet autorise Maison d'hôtes de luxe. 13 Suites et 15 Chambres 5 Salons Piscine SPA Restaurent...

Terrain de 5 Ha - Projet de 10 Villas par Ha - Plage Rouge, Route Ourika, Zone SD1
À vendre : terrain de 5 hectares situé dans la zone SD1, près de la plage rouge et la route Ourika. Idéal pour un projet de développement résidentiel, avec la possibilité de construire jusqu'à 10 villas par hectare.

Caractéristiques :

Superficie : 5 Ha, permettant la construction de 50 villas.
Aménagement : Terrain plat et bien proportionné, facilement aménageable pour un projet de qualité.
Accès : Situé à proximité de la route Ourika, tout en offrant une certaine tranquillité.
Atouts :

Environnement naturel : Cadre paisible avec vues splendides sur les montagnes de l'Atlas.
Commodités : Proche des commerces, restaurants et activités de loisirs, rendant le site attrayant pour les futurs habitants.
Potentiel : Zone en pleine croissance, idéale pour un investissement stratégique.
Ce terrain représente une belle opportunité pour développer un ensemble résidentiel de villas. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Villa neuve à 10mn du centre ville construite sur un terrain de 15 000 m² dont 1500 m² de surface construite. Au rez de chaussé, hall d'entrée Arabo-andalous avec fontaine, vestiaire invités, salon marocain, salle de cinéma, salon européen et un grand espace de terrasse. Espace spa avec: piscine chauffée à débordement, jacuzzi, hammam, sauna et vestiaire. Cuisine, office, buanderie, lingerie emplacement réservé pour une ascenseur. Pavillon invités avec 2 chambres et un grand salon avec cheminée, complètement indépendant de la villa. Premier étage: Une chambre d'amis et un appartement parents avec un salon, chambre, salle de bain et grand dressing. Jardin paysagé avec palmiers et oliviers bicentenaires et washingtonias. Piscine à débordement 30mx10m avec plage immergée.

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Cette villa à l'architecture octogonale se situe dans l'axe de la route d'Ourika à 15 mns du centre avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et peut être exploitée en maison d'hôte.

La propriété: une maison principale composée de sept chambres et deux suites articulées autour d'un patio d'une autour sous plafond de 10 mètres. Un pavillon de plain-pied composé de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, Hammam et salle de massage.

piscine de 16 mètres, jacuzzi

Magnifique parc arboré.

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Magnifique villa contemporaine sur la route d'Amizmiz à moins de 15 mns du centre ville.
D'une surface habitable de 620 m² bâti sur un terrain de 3000 m², la propriété se compose d'une spacieuse pièce à vivre combinant salon et salle à manger, cuisine américaine totalement équipée, de 3 suites en rez-de-jardin et deux autres à l'étage dont la suite parentale.
La villa est dotée de plusieurs fonctions techniques modernes comme système domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, vidéophone...
Salle de sport et logement du personnel viennent compléter les installations.
VUE IMPRENABLE SUR L'ATLAS DEPUIS LA TERRASSE
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Très belle propriété a la palmeraie, véritable opportunité en terme de rapport qualité prix. 6 chambres un hectare de terrain arboré, dans la belle palmeraie , belle piscine. Matériaux noble marbre, boiserie en cèdres?
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Située à Bab Atlas, la Villa offre un cadre calme et reposant au coeur de la palmeraie. Le terrain présente une vue exceptionnelle sur les cimes enneigées de l'Atlas et sur les montagnes de la chaîne des Jebilates. Le centre ville, la fameuse place Jamaa El Fna, les principaux lieux touristiques ainsi que les quartiers animés de Marrakech restent facilement accessibles après un trajet d'une vingtaine de minutes en voiture. Conception : La Villa est implantée sur un terrain de 1 hectare .Elle réunit toutes les caractéristiques d'une villa de luxe dans un cadre architectural minimaliste. La construction de la maison mêle avec subtilité des éléments d'inspiration européenne avant-gardiste et des matériaux nobles caractéristiques de la tradition architecturale locale tels que l'acier et la pierre naturelle. Le plan de distribution particulièrement bien étudié est fonctionnel afin d'offrir un environnement confortable tout en étant pratique et facile à vivre. Programme : La villa d'une surface couverte de 1200m2 se compose de 2 corps de bâtiments reliés par un couloir. Le bâtiment 1 comprend : Une entrée avec vue directe sur la piscine Un ensemble réception salon, salle à manger avec grande cheminée Un salon cinéma TV indépendant, Une cuisine avec cour et un office équipés, Des sanitaires invités, Une suite master : chambre à coucher, salon, dressing, salle de bains, cabine de douche, WC séparés Le bâtiment 2 est composé de : Cinq chambres avec terrasse privative, dressing baignoire, douche, WC séparés. Les extérieurs regroupent: Une grande terrasse attenante au salon Une piscine d'une longueur de 23m Un salon extérieur ouvert sur 2 côtés noyé dans un grand carré de roses blanches Une salle à manger extérieure Coté ville, à l'entrée, la maison de gardien comprend un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain

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