Nichée au cœur du prestigieux Golf Amelkis, cette villa de luxe offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 850 m², cet espace de vie raffiné est idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie unique à Marrakech.

Caractéristiques de la Villa :

- Superficie : 850 m², baignée de lumière et d'espace
- Chambres : 7 suites somptueuses, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant une intimité totale
- Vue Imprenable : Située en première ligne du golf, la villa offre une vue panoramique à couper le souffle, invitant à la détente
- Espaces de Vie : Salon et salle à manger élégants, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie
- Extérieurs Soignés : Jardin privé luxuriant, terrasse ensoleillée et coin détente pour profiter du climat agréable de Marrakech
- Appartement du Personnel : Un espace de 44 m² avec accès indépendant, idéal pour le personnel

Services et Commodités :

- Accès sécurisé avec gardiennage pour votre tranquillité d'esprit
- Proximité immédiate des installations de golf et du club-house, pour des moments de loisir privilégiés

Cette villa exclusive est l'endroit rêvé pour une location longue durée, que ce soit pour se ressourcer ou explorer les merveilles de la ville rouge. À quelques minutes du centre animé de Marrakech, elle répondra à toutes vos attentes, qu'il s'agisse de jouer au golf ou de profiter d'un cadre de vie luxueux.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vivez l'expérience inégalée d'un séjour prolongé dans cette villa d'exception au Golf Amelkis.

En première ligne sur le prestigieux Golf d’Amelkis à Marrakech, cette villa offre une atmosphère douce et élégante, pensée pour un art de vivre paisible et raffiné. Ici, les matériaux nobles, les tons naturels et les détails soignés créent une véritable maison de famille, accueillante et confortable.

- Emplacement privilégié: panorama ouvert sur les fairways d’Amelkis, à quelques minutes des meilleures adresses de la ville et des autres golfs.
- 5 suites: chacune avec salle de bains privative, rangements intégrés et accès à l’extérieur ou balcon, pour préserver l’intimité de chacun.
- Confort absolu: chauffage au sol pour une douceur constante, ascenseur desservant tous les niveaux, climatisation et isolation soignée.
- Espace bien-être: hammam traditionnel et zone de relaxation.
- Espaces de réception: salons chaleureux ouvrant sur la terrasse et le jardin, coin cheminée convivial, salle à manger, cuisine équipée.
- Extérieurs soignés: jardin délicatement paysagé, terrasses ombragées, belle piscine invitant à la détente, vues apaisantes sur le parcours.
- Finitions et prestations: menuiseries de qualité, éclairages d’ambiance, nombreux espaces de rangement, circulation fluide et fonctionnelle.

Une adresse rare sur Amelkis, où l’on vient pour se ressourcer, recevoir et profiter du meilleur de Marrakech dans une villa au style authentique et accueillant.

Au cœur du très prisé quartier de Sidi Ben Slimane, ce riad d’exception séduit par sa luminosité, son parfait état d’entretien et le respect de l’architecture traditionnelle marrakchie. Zelliges, tadelakt, portes en bois sculpté… chaque détail reflète l’authenticité du bâti noble tout en offrant un confort moderne.

Édifié sur une parcelle de 188 m² au sol pour environ 260 m² habitables, ce riad titré, à trois façades libres, est harmonieusement réparti sur deux niveaux et possède une terrasse panoramique.

Caractéristiques générales

Riad titré

Trois façades

Entièrement meublé et équipé

◾ Rez-de-chaussée

* Hall d’entrée avec rangements

* Patio central lumineux avec piscine, entouré de :

* Salon marocain élégant

* Salle à manger

* Bhou traditionnel

* Hammam

* Cuisine entièrement équipée

* Espace buanderie

* Deux WC invités

◾ 1er étage

* 4 suites soigneusement agencées, chacune avec :

Dressing avec placards et penderies,
Salle de bain,
Climatisation

◾ 2ème étage – Terrasse panoramique

Superbe terrasse fleurie (palmiers, cactus, glycines…)

Salle à manger sous pergola

Salon d’extérieur

Mezzanine avec transats et douche (solarium)

Vue imprenable sur la Médina et les montagnes de l'Atlas

2 locaux techniques/utilitaires

Ce riad rare, propriété privée depuis 17 ans, allie parfaitement authenticité, élégance et confort moderne dans un environnement calme et sécurisé au cœur de la Médina. Accès voiture et parking à proximité immédiate.

Riad prêt à vivre – Il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Découvrez ce magnifique appartement situé au sein d’une résidence haut standing prisée du quartier Hivernage / Guéliz offrant un cadre de vie élégant, calme et sécurisé.

Ce bien rare d’une superficie de 144m2 se compose d’un vaste séjour de 38 m² parfait pour un espace salon / salle à manger. Deux chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées, une salle de bain avec baignoire, une salle d’eau supplémentaire idéale pour les invités.
Une cuisine séparée fonctionnelle et entièrement aménageable.
Possibilité de créer une 3ᵉ chambre, selon vos besoins.

L’appartement bénéficie d’une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute intimité, offrant une vue dégagée et unique sur le clocher de l’église, un véritable charme au quotidien.

La résidence propose un cadre sécurisé, bien entretenu, et une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et les principaux points d’intérêt de Marrakech.

Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale ou investissement locatif haut de gamme.