Découvrez ce charmant riad de 556 m² à rénover, idéalement situé dans une rue principale au quartier El Moukef, offrant un accès direct en voiture devant la porte.

Ce bien rare est parfait pour un projet de maison d'hôtes et ou de restauration, tirant parti de son emplacement stratégique à proximité des transports en commun, notamment des taxis.

Imaginez transformer cet espace en un havre de paix pour les voyageurs en quête d'authenticité, ou en un restaurant accueillant où les saveurs se mêlent à l'ambiance locale.

Avec une superficie généreuse, ce riad offre un potentiel énorme pour créer une expérience inoubliable.

Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un bien au fort potentiel, au cœur d'un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Superbe maison d’hôtes située dans le quartier le plus ancien de la Médina, à 80 mètres de la Medersa Ben Youssef; site classé au patrimoine mondial protégé par l'UNESCO.

Ce riad, de style contemporain aux allures stylistiques de l'architecture mauresque a été démoli et complètement reconstruit avec des fondations et une structure en béton armé conformes à la réglementation antisismique.

Les blocs muraux sont en terre cuite avec d'excellentes performances bioclimatiques et isolantes pour les climats d'été et d'hiver.

Le toit plat de la terrasse est isolé avec des panneaux de liège pour améliorer l’isolation.

Le Riad dispose de :
- Système photovoltaïque pour la production d'électricité
- ⁠Système solaire-thermique pour la production d'eau chaude
- ⁠Système anti-intrusion avec capteurs de présence et caméras de contrôle
- ⁠Piscine chauffée

Les sanitaires et la robinetterie sont d'excellente qualité et produits en Allemagne.

Les matériaux utilisés sont typiquement marocains et naturels.
- Le tadelakt respecte la formulation originale sans ajout de colorants synthétiques et a été créé avec les finitions originales cirées lisses pour l'intérieur et texturées pour l'extérieur.

- La Pierre de Taza aux couleurs chaudes des montagnes de l'Atlas a été choisie comme la plus typique et représentative du sud marocain pour tous les sols
- Les bois utilisés pour les portes, armoires et meubles de salle de bain sont en cèdre du Liban et en noyer sans utilisation peinture chimique-synthétique
- les tapis marocains originaux ont été soigneusement sélectionnés et sont tous historiques
- L'éclairage moderne est soigneusement conçu pour mettre en valeur les volumes architecturaux à la recherche du juste équilibre entre lumière et ombre
- ⁠Les sculptures et peintures ont été créées par des artistes confirmés de Marrakech avec la collaboration de l'architecte designer du riad.

Il convient de rappeler que la sculpture sur le mur donnant sur la piscine : « Ce n'est qu'avec ton cœur que tu peux toucher le ciel - Jalal al-Din Rumi Poète persan 1200 »

La maison d’hôtes est vendue complètement meublée et équipée.
Autorisation d’exploitation.

Riad de 6 suites titré avec autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, situé à Bab Yacout avec accès facile, hammam traditionnel et rooftop aménagé avec jacuzzi, pergola et espace restauration.
Surface et emplacement
147 m² au sol déployés sur plusieurs niveaux. Situé à Bab Yacout, facile d'accès. Riad titré avec autorisation d'exploitation en maison d'hôtes...

Magnifique riad titré situé dans le quartier de Ben Salah, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 200 m² au sol, ce riad est exploité en maison d’hôtes et bénéficie d’une excellente réputation.

Il se compose de 10 chambres, toutes équipées de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité aux hôtes. Le patio central abrite une belle piscine, apportant fraîcheur et convivialité, parfaite pour les moments de détente.

Ce riad allie parfaitement l’architecture traditionnelle marocaine et le confort moderne, avec plusieurs espaces de vie chaleureux, une terrasse ensoleillée, et un accès facile.

Idéal pour une reprise d’activité clé en main dans le secteur touristique.

Riad de 10 chambres titré exploité en maison d'hôtes avec excellente réputation, situé à Ben Salah au cœur de la Médina, avec piscine dans le patio central.

Surface et emplacement

200 m² au sol déployés sur plusieurs niveaux. Situé dans le quartier de Ben Salah à Derb Dabachi, au cœur de la médina de Marrakech. Accès facile. Emplacement stratégique pour exploitation touristique...