cette superbe propriété contemporaine à vendre à la palmeraie marrakech, se niche au milieu d'un très beau parc de plus d'un hectare.

d'une surface construite d'environ 1400m², la villa est composée , une piscine chauffée de 25m, un spa, un lac artificiel, pool house, cinéma salle, gymnase et logements du personnel.

quartier
Les villas sont entourées de projets exceptionnels, hôtels et villas de luxe bien desservis par de bonnes routes de campagne à travers des paysages spectaculaires.

EMPLACEMENT
La villa est situées au cœur de la “La Palmeraie ”à 12 minutes en voiture du centre de Marrakech, dans une oasis de palmiers isolée et des oliviers surplombant les sommets enneigés de les montagnes de l'atlas.

Une maison spectaculaire avec plusieurs patios et
des volumes spacieux où chaque pièce s'ouvre sur
propre espace extérieur privé.

Maison

- 1400m2 de surface couverte
Espaces de vie extérieurs)
- plusieurs salons avec cheminées,
- Six chambres avec cheminées dont une
150m2 "CHAMBRE DE MAÎTRE"
- Quartiers du personnel,
- Piscine chauffée
- Home cinéma,
- les zones de service,
- cuisines spacieuses
- De nombreuses terrasses avec vie en plein air
zones permettant une utilisation variée du plein air
les espaces.

Contrôle du climat
Le temps désertique varie entre les périodes de chaleur et de froid extrêmes. Pour s'adapter en conséquence, la maison a un air centralisé système de conditionnement, chauffage par le sol, cheminées dans chaque chambre et une piscine chauffée piscine pour maintenir la température de l'eau à 30 degrés Celsius quand il fait froid.

Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Située dans le secteur exclusif de Bab Atlas, au cœur du circuit de la Palmeraie et à seulement 12 minutes du centre-ville, cette villa de genre contemporain redéfinit les standards de l'immobilier de prestige à Marrakech. Édifiée sur un parc d’un hectare (10 000 m²) agrémenté d'un lac artificiel privé, la propriété déploie une surface habitable magistrale de 1 400 m², alliant volumes spectaculaires et design minimaliste...

Située à une vingtaine de kilomètres de Marrakech route de l’Ourika, la propriété vous offre un cadre luxuriant et une vue imprenable sur les cimes enneigées de l’Atlas. Le terrain arboré et paysagé de 4 hectares offre un plan d’eau de 5000 m2 suivi par une piscine résolument moderne de 50 m de longueur. La maison principale s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. La simplicité apparente des volumes sous-tend avec discrétion l’extrême sophistication de tous les dispositifs techniques (chauffage au sol, climatisation réversible, piscine chauffée…). Le bâtiment principal offre 2 chambres dont une avec sa piscine privative, des salles d’eau aux touches marocaines par l’utilisation d’un tadelakt revisité pour rester dans l’esthétique moderne du reste de la maison, un spa, une salle de cinéma ainsi que différents espaces pour se réunir et partager des moments conviviaux. Annexé au bâtiment principal, vous trouverez différents pavillons proposant respectivement, 4, 2 et 3 suites spacieuses et élégantes. Les contraintes climatiques n’ont pas freiné la créativité architecturale et sont devenus le moteur de ce projet.
Dans un processus écologique, la proximité des façades Sud (chaudes) et Nord (froides) induite par la forme toute en longueur du bâtiment principal, lui procure par convection, un conditionnement naturel. Celui-ci associé à une isolation thermique rigoureuse permet de réduire considérablement les dépenses énergétiques superflues tout en autorisant de larges baies vitrées ouvrant sur de profondes terrasses.
Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Sur un parc superbement arboré jolie villa de style Marocain et Art déco, belle entrée voûtée en briquette qui donne sur un salon intime, grande véranda , salle à manger , bibliothèque. La propriété comprend 6 chambres avec salle de bains et terrasses qui s'articulent autour de patios et de fontaines . Deux autres belles chambres et une suite parentale avec terrasse et cheminée . On trouve un hammam et une salle de massage au 1 er étage .

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Idéalement située à proximité des parcours de golf les plus renommés de la ville rouge, sur la Route de Ouarzazate, cette propriété d’exception de 850 m² habitables s’érige au cœur d’un parc de 6 000 m² superbement arboré. Véritable ode à l’art de vivre, la villa marie avec subtilité l'élégance géométrique du style Art Déco à l'authenticité de l'architecture marocaine...