VENTE APPARTEMENT MARRAKECH

Idéalement situé au cœur de Guéliz, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, cet appartement de 143 m² constitue une excellente opportunité d’investissement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif à forte rentabilité.
Spacieux et lumineux, il offre de beaux volumes avec trois chambres, un agréable espace de vie, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son agencement permet un confort de vie optimal tout en répondant aux attentes d’une clientèle locale et internationale.
Situé au sein d’une résidence sécurisée, le bien bénéficie d’un environnement calme et d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au centre-ville.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, écoles et de toutes les commodités, cet appartement représente un investissement sûr avec un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Une opportunité rare au cœur de Guéliz à découvrir sans tarder.

À vendre dans la Palmeraie de Marrakech, au sein d’une résidence privée avec piscine, beau duplex de 211 m² idéalement situé en face du golf.
Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme, verdoyant et recherché.

Réparti sur deux niveaux, il propose une distribution confortable avec deux salons, trois chambres, deux salles de bain, une cuisine, des toilettes invités ainsi que plusieurs terrasses ouvertes sur les jardins de la résidence. La partie nuit est à l’étage, ce qui permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de réception et l’espace nuit.

L’appartement est en bon état général, climatisé, et séduira par ses beaux volumes ainsi que par la qualité de son emplacement, un vrai atout pour ceux qui recherchent la Palmeraie pour son cadre, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le golf.

Un bien agréable à vivre, aussi adapté à une résidence principale qu’à un pied-à-terre familial à Marrakech.

Appartement : situé au 1er étage avec 3.30m de hauteur de plafond dans tout l’appartement
Superficie : 147 m² indiqué sur le titre situé plein sud
Nombre de pièces : 2 chambres + 2 salles de bain avec douche à l’italienne et marbre de carrare + salon de 60m² avec cheminée+ cuisine importée entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, plaque induction, lave vaisselle, micro-ondes) + buanderie (lave linge, sèche linge, réfrigérateur combo)+ 18m² terrasse exposition sud vue sur la piscine et les montagnes de l’atlas
Matériau au sol : marbre de carrare au sol dans tout l’appartement traité hydrofugé cristallisé
Climatisation centralisée : Daikin salon + 2 chambres (chaque commande au mur est individuelle)
Menuiserie Aluminium importée : Reynaers
Dressing des chambres : éclairés importés
Eau chaude par chauffage solaire chaffoteaux
Tout à l’égout existant dans la résidence
Fibre optique : branchement possible dans la résidence
Eclairage public photovoltaïque dans toute la résidence
2 piscines : 1 pour les appartements résidentiels + 1 piscine commune aux lofts
1 salle de sport équipée
1 restaurant sur site (cuisine internationale, grillades, pizzas etc.)
Résidence sécurisée H24
Beaux jardins communs

Offrez-vous un cadre de vie unique dans cet appartement spacieux de 140 m², situé dans une résidence sécurisée de prestige avec piscine.

Ce bien d’exception, vendu entièrement meublé, se compose de deux grandes chambres lumineuses, d’un vaste salon, et d’une cuisine moderne équipée. La terrasse offre une vue dégagée, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur Marrakech.

À seulement 15 minutes du centre-ville, vous profiterez de la tranquillité de la résidence tout en restant proche de toutes les commodités. Sécurité 24h/24, espaces verts soignés, et une belle piscine pour vous détendre au quotidien.

Prix : à découvrir sur demande

Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Majorelle, cet appartement de 104 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du Jardin Majorelle, des commerces et des meilleures adresses de Marrakech.

Il se compose de trois chambres confortables, d’un espace de vie lumineux et harmonieux, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Vendu entièrement meublé, l’appartement permet une installation immédiate ou une mise en location sans aucun travaux à prévoir.

Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration optimale, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière ou longue durée, avec une forte demande locative dans le secteur.

Un bien rare à Majorelle, alliant emplacement, confort et rentabilité.