Cette magnifique villa en front de golf possède une vue imprenable sur le parcours.

A l'intérieur, une décoration alliant subtilement l'artisanat marocain et le confort moderne crée une atmosphère chaleureuse.

D'une surface de 400 m², sur un terrain de 1000 m², la propriété est composée de 4 suites dont une suite parentale, un espace réception spacieux, une cuisine équipée et fonctionnelle. Elle profite également d'une très belle piscine profitant d'une vue totalement dégagée.
Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

À seulement 28 minutes du centre-ville de Marrakech (19 km), sur la route de Fès vers Sidi Rahal, cette superbe villa de standing nichée dans un environnement paisible offre un cadre de vie idéal pour une résidence longue durée, alliant confort, espace et sérénité.

Implantée sur un terrain de 3 700 m², cette propriété de 800 m² habitables séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.

Caractéristiques principales :

* Extérieurs :

Grand jardin arboré et paysagé

Piscine à débordement avec vue dégagée

Salle à manger extérieure couverte

Espace barbecue

Environnement calme, entouré de maisons d’hôtes de charme

* Intérieurs :

Trois salons ouverts et lumineux

Cheminée centrale

Cuisine moderne et équipée

Salle à manger intérieure élégante

Salle de sport privative

6 suites, chacune avec salle de bain privative, rangements et climatisation individuelle

* Confort & Équipements :

Climatisation dans toutes les chambres

Panneaux solaires pour une autonomie énergétique

Puits privé pour les besoins domestiques et l’arrosage

Connexion internet possible (fibre ou satellite)

Stationnement sur la propriété

* Services proposés :

Gardien possible sur place

Femme de ménage et cuisinière disponibles (à la charge du locataire)

* À proximité :

Épicerie et marché local à quelques minutes

Accès rapide vers le centre-ville et les principaux axes routiers

Une opportunité rare de vivre dans un écrin de nature aux portes de Marrakech, dans une villa alliant confort moderne, volumes spacieux et prestations haut de gamme.
📍 Route de Fès – Sidi Rahal | Marrakech
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Barnes Marrakech vous proposent

À louer, villa d'exception,

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine disponible à la location longue durée,
Nichée au cœur du prestigieux domaine d’Amelkis 3. Bénéficiant d’un emplacement idéal sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété en première ligne de golf, exposée sud-ouest, offre un cadre de vie incomparable pour vos séjours à Marrakech.

D'une superficie d’environ 550 m², cette villa moderne conjugue élégance et confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante,
Un salon télévision cosy,
Un vaste espace de vie avec bar, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées,
Une salle à manger ouvrant sur un espace extérieur aménagé,
Deux chambres à coucher, chacune dotée de sa salle de bain, d’un dressing et d’une terrasse privée,
Un toilette visiteur.

À l’étage, trois magnifiques suites, chacune avec salle de bain, dressing et accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine et l’Atlas.

Le jardin, superbement entretenu, accueille une piscine longue qui confère un charme exotique à l’ensemble de la propriété. La vue dégagée sur le golf et les montagnes de l’Atlas en font un lieu de vie hors du commun.

Cette villa est l’adresse idéale pour profiter du raffinement et de la sérénité de Marrakech.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.

Dans le domaine sécurisé d’Amelkis, cette villa lumineuse bénéficie d’une vue dégagée sur le golf, de beaux volumes de réception avec grand salon et cheminée, et d’extérieurs soignés autour d’une piscine chauffée.

Surface habitable : 405 m² — Terrain : 1 000 m²
Nuit : 4 suites + terrasse dans chaque chambre
Dépendances : 1 chambre du personnel avec salle de douche
Jour : grand salon avec cheminée, salle à manger donnant sur le jardin, grande cuisine lumineuse
Fonctionnels : buanderie spacieuse, local technique, rangements
Extérieurs : jardin paysager, terrasses, piscine chauffée, vue golf

Mobilier : possibilité de meubler rapidement selon les besoins

Organisation des espaces
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, grand salon avec cheminée
Salle à manger ouverte sur terrasse et jardin
Grande cuisine lumineuse (arrière-cuisine possible)
Toilettes invités, buanderie spacieuse, local technique
1 grande suite avec dressing et salle de bain (baignoire) + terrasse
Étage :
3 suites, chacune avec douche et terrasse privative

Conditions de location
Loyer (vide) : 60 000 MAD / mois
Loyer (meublée) : 65 000 MAD / mois
Caution : 2 mois
Disponibilité : immédiate — meublage rapide possible

Située dans un environnement calme du domaine d’Amelkis, cette villa meublée offre une atmosphère douce et chaleureuse, parfaite pour une installation longue durée à Marrakech. Baignée de lumière, elle bénéficie d’une belle vue dégagée avec des aperçus sur le golf, tout en préservant intimité et tranquillité.

- Emplacement privilégié: au sein du domaine sécurisé d’Amelkis, avec vue dégagée et vue sur le golf depuis les étages/terrasses.
- Configuration familiale: 3 chambres confortables en suite + un dortoir lumineux de 4 lits, idéal pour enfants, famille ou invités.
- Confort toutes saisons: chauffage au sol pour une chaleur homogène, climatisation et isolation soignée.
- Praticité au quotidien: ascenseur desservant tous les niveaux, nombreux rangements, buanderie équipée.
- Pièces de vie conviviales: salon-séjour chaleureux ouvrant sur la terrasse et le jardin, coin cheminée, salle à manger, cuisine équipée.
- Extérieurs soignés: jardin paysagé, terrasses ombragées pour profiter des belles journées, espaces détente.

Idéale pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre serein, cette maison allie confort moderne, charme et fonctionnalité, avec la douceur d’un quartier résidentiel et le privilège d’une vue sur le golf d’Amelkis.